Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 123C

2597JM Den Haag

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.288
+4,0%
[ € 499.213 – € 635.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.939[ € 517.692 – € 572.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.554[ € 560.143 – € 619.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 123C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.288 (€ 5.508 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds september +0,3%
+€ 21.94112 maanden +4,0%
+€ 81412 mnd vs. NL +0,1%
Badhuisweg 123C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.288 voor Badhuisweg 123C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 123C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.554. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.288.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 123C
€ 590.554[ € 560.143 – € 619.105 ]
Verkoper houdt over€ 582.808−€ 7.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.515+€ 13.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 123C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.291 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 123C
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 544.939[ € 517.692 – € 572.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.291[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.398.500[ € 750.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 123C adviseren wij in een bod van € 590.554, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 544.939 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.288+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.554+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.082+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 123C zal in bij een vraagprijs van € 544.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 123C in Den Haag bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 567.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 123C

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.288
Verwachte verkoopprijs€ 590.554
Verwachte vraagprijs€ 544.939
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 802, 2597BC Den Haag
Van Alkemadelaan 802
1960 · 101 m²
€ 414.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.288 is Badhuisweg 123C een van de meer betaalbare woningen in Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 123C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 123C in Den Haag.

Wat is Badhuisweg 123C in Den Haag waard?
Badhuisweg 123C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.288 (bandbreedte € 499.213 – € 635.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 123C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 123C in Den Haag is in oktober 2026 € 544.939 (bandbreedte € 517.692 – € 572.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 123C in Den Haag?
Voor Badhuisweg 123C adviseren wij een bod van € 590.554 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 123C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 123C in Den Haag bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 123C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 123C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.941) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 123C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 123C ligt rond € 567.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 123C?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 123C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.