Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 131

2597JM Den Haag

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.677
+4,0%
[ € 506.596 – € 644.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.583[ € 524.004 – € 579.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.818[ € 565.924 – € 625.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 131 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.677 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,3%
+€ 22.26512 maanden +4,0%
+€ 82512 mnd vs. NL +0,1%
Badhuisweg 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.677 voor Badhuisweg 131 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 131 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.818. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 575.677.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 131
€ 597.818[ € 565.924 – € 625.495 ]
Verkoper houdt over€ 589.992−€ 7.826 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.924+€ 14.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.576
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 131 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 131
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 551.583[ € 524.004 – € 579.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.087 – € 5.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.398.500[ € 750.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 131 adviseren wij in een bod van € 597.818, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 551.583 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.677+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.818+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.709+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 131 zal in bij een vraagprijs van € 551.583 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 131 in Den Haag bedragen € 2.922 per maand bij een woningwaarde van € 575.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 131

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.677
Verwachte verkoopprijs€ 597.818
Verwachte vraagprijs€ 551.583
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Van Alkemadelaan 802, 2597BC Den Haag
Van Alkemadelaan 802
1960 · 101 m²
€ 414.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.677 is Badhuisweg 131 een van de meer betaalbare woningen in Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 131 in Den Haag.

Wat is Badhuisweg 131 in Den Haag waard?
Badhuisweg 131 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.677 (bandbreedte € 506.596 – € 644.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 131 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 131 in Den Haag is in oktober 2026 € 551.583 (bandbreedte € 524.004 – € 579.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 131 in Den Haag?
Voor Badhuisweg 131 adviseren wij een bod van € 597.818 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 131 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 131 in Den Haag bedragen € 2.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 131 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 131 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.265) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 131 ligt rond € 575.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 131?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 131 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.