Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuisweg 203A

2597JP Den Haag

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 779.241
+3,1%
[ € 685.732 – € 872.750 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.499[ € 763.800 – € 844.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 203A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 779.241 (€ 4.870 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds mei +0,3%
+€ 23.49112 maanden +3,1%
€ -8.55812 mnd vs. NL -1,1%
Badhuisweg 203A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 779.241 voor Badhuisweg 203A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 203A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.499. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 779.241.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 203A
€ 804.499[ € 763.800 – € 844.200 ]
Verkoper houdt over€ 794.400−€ 10.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.739+€ 18.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.400

Wat is de vraagprijs?

Badhuisweg 203A in Den Haag staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Badhuisweg 203A
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.279.000[ € 750.000 – € 2.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 203A adviseren wij in een bod van € 804.499, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 779.241+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.499+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.724+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 203A zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 203A in Den Haag bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 779.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.811
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 203A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 779.241
Verwachte verkoopprijs€ 804.499
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (26%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 165G, 2597JN Den Haag
Badhuisweg 165G
1910 · 39 m²
€ 845.823
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 621.658
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 713.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 779.241 zit Badhuisweg 203A in het middensegment van Westbroekpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 203A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 203A in Den Haag.

Wat is Badhuisweg 203A in Den Haag waard?
Badhuisweg 203A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 779.241 (bandbreedte € 685.732 – € 872.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de vraagprijs van Badhuisweg 203A in Den Haag?
Badhuisweg 203A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 203A in Den Haag?
Voor Badhuisweg 203A adviseren wij een bod van € 804.499 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 203A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 203A in Den Haag bedragen € 4.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 779.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.811 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 203A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 203A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 203A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 203A ligt rond € 779.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 203A?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 203A besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.