Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Parklaan 36

2597LD Den Haag

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.260
+4,0%
[ € 556.389 – € 708.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.702[ € 580.167 – € 641.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.579[ € 621.359 – € 686.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.260 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,3%
+€ 24.45412 maanden +4,0%
+€ 90712 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Parklaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.260 voor Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.579. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.260.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Parklaan 36
€ 654.579[ € 621.359 – € 686.765 ]
Verkoper houdt over€ 646.129−€ 8.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.821+€ 15.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.627 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Parklaan 36
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 610.702[ € 580.167 – € 641.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.627[ € 4.395 – € 4.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.398.500[ € 750.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Parklaan 36 adviseren wij in een bod van € 654.579, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 610.702 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.260+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.579+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.308+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Parklaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 610.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag bedragen € 3.208 per maand bij een woningwaarde van € 632.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Parklaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.260
Verwachte verkoopprijs€ 654.579
Verwachte vraagprijs€ 610.702
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Straatbeeld van Plesmanweg 46, 2597JG Den Haag
Plesmanweg 46
1997 · 107 m²
€ 776.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.260 is Nieuwe Parklaan 36 een van de meer betaalbare woningen in Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Parklaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag.

Wat is Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag waard?
Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.260 (bandbreedte € 556.389 – € 708.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag is in oktober 2026 € 610.702 (bandbreedte € 580.167 – € 641.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag?
Voor Nieuwe Parklaan 36 adviseren wij een bod van € 654.579 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Parklaan 36 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.454) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Parklaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Parklaan 36 ligt rond € 632.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Parklaan 36?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Parklaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.