Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Parklaan 56A

2597LD Den Haag

Te koop
276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 8.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.326.969
+4,0%
[ € 2.047.733 – € 2.606.205 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.401.306[ € 2.278.575 – € 2.518.425 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.326.969 (€ 8.431 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.636Sinds september +0,3%
+€ 90.00012 maanden +4,0%
+€ 3.33712 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Parklaan 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.326.969 voor Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.401.306. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 2.326.969.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Parklaan 56A
€ 2.401.306[ € 2.278.575 – € 2.518.425 ]
Verkoper houdt over€ 2.373.642−€ 27.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.451.482+€ 50.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.401.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.373.642

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag staat in te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.152 per m².

Vraagprijs Nieuwe Parklaan 56A
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 2.250.000[ € 2.137.500 – € 2.362.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.152[ € 7.745 – € 8.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.398.500[ € 750.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Parklaan 56A adviseren wij in een bod van € 2.401.306, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 2.250.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.326.969+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.401.306+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.521.371+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Parklaan 56A zal in bij een vraagprijs van € 2.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag bedragen € 11.601 per maand bij een woningwaarde van € 2.326.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 11.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 11.379
OZB€ 98
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 11.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.096.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Parklaan 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.326.969
Verwachte verkoopprijs€ 2.401.306
Vraagprijs€ 2.250.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (25%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 165G, 2597JN Den Haag
Badhuisweg 165G
1910 · 39 m²
€ 381.324
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Parklaan 56A valt met een geschatte woningwaarde van € 2.326.969 duidelijk in het hogere segment van Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Parklaan 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag.

Wat is Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag waard?
Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.326.969 (bandbreedte € 2.047.733 – € 2.606.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag?
Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 2.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag?
Voor Nieuwe Parklaan 56A adviseren wij een bod van € 2.401.306 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag bedragen € 11.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.326.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.379 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Parklaan 56A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 90.000) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Parklaan 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Parklaan 56A ligt rond € 2.326.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Parklaan 56A?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Parklaan 56A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.