Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Lennepweg 50

2597LK Den Haag

Te koop
176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.192
+3,1%
[ € 777.209 – € 989.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.820[ € 861.603 – € 952.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Lennepweg 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 883.192 (€ 5.018 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds mei +0,3%
+€ 26.62512 maanden +3,1%
€ -9.69912 mnd vs. NL -1,1%
Van Lennepweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.192 voor Van Lennepweg 50 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Lennepweg 50 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.820. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.192.

Verwachte verkoopprijs Van Lennepweg 50
€ 911.820[ € 861.603 – € 952.298 ]
Verkoper houdt over€ 900.540−€ 11.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.206+€ 20.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.540

Wat is de vraagprijs?

Van Lennepweg 50 in Den Haag staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Vraagprijs Van Lennepweg 50
Onder gem. in buurt WestbroekparkBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westbroekpark
€ 1.279.000[ € 750.000 – € 2.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Lennepweg 50 adviseren wij in een bod van € 911.820, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.192+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.820+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.411+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Lennepweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Lennepweg 50 in Den Haag bedragen € 4.395 per maand bij een woningwaarde van € 883.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 442.000€ 1.325.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.319
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Lennepweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.192
Verwachte verkoopprijs€ 911.820
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWestbroekpark→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbroekpark besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (26%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Westbroekpark

Westbroekpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

18,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken7,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 165G, 2597JN Den Haag
Badhuisweg 165G
1910 · 39 m²
€ 845.823
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 621.658
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 713.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 883.192 ligt Van Lennepweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westbroekpark. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Lennepweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Lennepweg 50 in Den Haag.

Wat is Van Lennepweg 50 in Den Haag waard?
Van Lennepweg 50 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.192 (bandbreedte € 777.209 – € 989.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbroekpark.
Wat is de vraagprijs van Van Lennepweg 50 in Den Haag?
Van Lennepweg 50 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Lennepweg 50 in Den Haag?
Voor Van Lennepweg 50 adviseren wij een bod van € 911.820 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Lennepweg 50 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Van Lennepweg 50 in Den Haag bedragen € 4.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.319 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 203 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Lennepweg 50 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Lennepweg 50 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.625) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Lennepweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbroekpark is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Van Lennepweg 50 ligt rond € 883.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Lennepweg 50?
Huishoudens in de buurt van Van Lennepweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westbroekpark heeft 2% van de woningen zonnepanelen.