Huiswaardemeter

Woningwaarde Verseveldtweg 5

2597NN Den Haag

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.212
+4,0%
[ € 950.587 – € 1.209.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.501[ € 993.226 – € 1.097.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.116.075[ € 1.058.779 – € 1.170.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Verseveldtweg 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.212 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds september +0,3%
+€ 41.77912 maanden +4,0%
+€ 1.54912 mnd vs. NL +0,1%
Verseveldtweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.212 voor Verseveldtweg 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verseveldtweg 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.116.075. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.212.

Verwachte verkoopprijs Verseveldtweg 5
€ 1.116.075[ € 1.058.779 – € 1.170.229 ]
Verkoper houdt over€ 1.102.548−€ 13.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.140.547+€ 24.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.116.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.102.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verseveldtweg 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Verseveldtweg 5
Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.
€ 1.045.501[ € 993.226 – € 1.097.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.071 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duttendel
€ 877.778[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verseveldtweg 5 adviseren wij in een bod van € 1.116.075, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.501 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.212+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.116.075+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.171.879+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verseveldtweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.045.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verseveldtweg 5 in Den Haag bedragen € 5.443 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.282
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.901.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verseveldtweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.212
Verwachte verkoopprijs€ 1.116.075
Verwachte vraagprijs€ 1.045.501
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (15%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verseveldtweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.212 duidelijk in het hogere segment van Duttendel. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verseveldtweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verseveldtweg 5 in Den Haag.

Wat is Verseveldtweg 5 in Den Haag waard?
Verseveldtweg 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.212 (bandbreedte € 950.587 – € 1.209.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duttendel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verseveldtweg 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Verseveldtweg 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.045.501 (bandbreedte € 993.226 – € 1.097.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Verseveldtweg 5 in Den Haag?
Voor Verseveldtweg 5 adviseren wij een bod van € 1.116.075 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verseveldtweg 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Verseveldtweg 5 in Den Haag bedragen € 5.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.282 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verseveldtweg 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verseveldtweg 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verseveldtweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Verseveldtweg 5 ligt rond € 1.080.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verseveldtweg 5?
Huishoudens in de buurt van Verseveldtweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.