Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Kasteinweg 12

2597NZ Den Haag

259 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.498.338
+4,0%
[ € 1.318.537 – € 1.678.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.442.242[ € 1.370.130 – € 1.514.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.546.905[ € 1.461.929 – € 1.615.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.498.338 (€ 5.785 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.917Sinds september +0,3%
+€ 57.95112 maanden +4,0%
+€ 2.14912 mnd vs. NL +0,1%
Gerrit Kasteinweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.498.338 voor Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.546.905. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.498.338.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Kasteinweg 12
€ 1.546.905[ € 1.461.929 – € 1.615.816 ]
Verkoper houdt over€ 1.528.639−€ 18.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.579.993+€ 33.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.546.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.528.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.442.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.569 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Kasteinweg 12
Onder gem. in buurt DuttendelBoven gem.
€ 1.442.242[ € 1.370.130 – € 1.514.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.569[ € 5.290 – € 5.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duttendel
€ 877.778[ € 375.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Kasteinweg 12 adviseren wij in een bod van € 1.546.905, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.442.242 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.498.338+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.546.905+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.624.250+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Kasteinweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.442.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag bedragen € 7.510 per maand bij een woningwaarde van € 1.498.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.327
OZB€ 63
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.637.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Kasteinweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.498.338
Verwachte verkoopprijs€ 1.546.905
Verwachte vraagprijs€ 1.442.242
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuttendel→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duttendel besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (15%)
D (11%)
E (13%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Duttendel

Duttendel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 26B, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 26B
1979 · 132 m²
€ 629.369
Straatbeeld van Nieuwe Parklaan 30A, 2597LD Den Haag
Nieuwe Parklaan 30A
1979 · 131 m²
€ 722.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerrit Kasteinweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.498.338 duidelijk in het hogere segment van Duttendel. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gerrit Kasteinweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag.

Wat is Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag waard?
Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.498.338 (bandbreedte € 1.318.537 – € 1.678.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duttendel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.442.242 (bandbreedte € 1.370.130 – € 1.514.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag?
Voor Gerrit Kasteinweg 12 adviseren wij een bod van € 1.546.905 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag bedragen € 7.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.498.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.327 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Kasteinweg 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 57.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Kasteinweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duttendel is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Kasteinweg 12 ligt rond € 1.498.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Kasteinweg 12?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Kasteinweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duttendel heeft 7% van de woningen zonnepanelen.