Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalpertstraat 125

2597RS Den Haag

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.872
+4,0%
[ € 407.327 – € 518.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.161[ € 420.053 – € 464.269 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.102[ € 454.497 – € 502.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalpertstraat 125 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.872 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,3%
+€ 17.90312 maanden +4,0%
+€ 66412 mnd vs. NL +0,1%
Stalpertstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.872 voor Stalpertstraat 125 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalpertstraat 125 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.102. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.872.

Verwachte verkoopprijs Stalpertstraat 125
€ 481.102[ € 454.497 – € 502.339 ]
Verkoper houdt over€ 474.560−€ 6.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.874+€ 11.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalpertstraat 125 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Stalpertstraat 125
Onder gem. in buurt DuinzigtBoven gem.
€ 442.161[ € 420.053 – € 464.269 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.517 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duinzigt
€ 810.316[ € 300.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalpertstraat 125 adviseren wij in een bod van € 481.102, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 442.161 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.872+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.102+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.157+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalpertstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 442.161 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalpertstraat 125 in Den Haag bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 462.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalpertstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.872
Verwachte verkoopprijs€ 481.102
Verwachte vraagprijs€ 442.161
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDuinzigt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duinzigt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (6%)
C (26%)
D (25%)
E (18%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Duinzigt

Duinzigt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

15,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Muschlaan 56, 2597TX Den Haag
Jan Muschlaan 56
1968 · 110 m²
€ 509.451
Straatbeeld van Ruychrocklaan 422, 2597EH Den Haag
Ruychrocklaan 422
1971 · 171 m²
€ 1.046.278
Straatbeeld van Ruychrocklaan 452, 2597EJ Den Haag
Ruychrocklaan 452
1971 · 171 m²
€ 1.086.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.872 is Stalpertstraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Duinzigt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stalpertstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalpertstraat 125 in Den Haag.

Wat is Stalpertstraat 125 in Den Haag waard?
Stalpertstraat 125 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.872 (bandbreedte € 407.327 – € 518.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duinzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalpertstraat 125 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stalpertstraat 125 in Den Haag is in oktober 2026 € 442.161 (bandbreedte € 420.053 – € 464.269). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalpertstraat 125 in Den Haag?
Voor Stalpertstraat 125 adviseren wij een bod van € 481.102 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalpertstraat 125 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stalpertstraat 125 in Den Haag bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalpertstraat 125 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalpertstraat 125 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalpertstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duinzigt is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Stalpertstraat 125 ligt rond € 462.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalpertstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Stalpertstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duinzigt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.