Huiswaardemeter

Woningwaarde Floris Arntzeniusplein 18

2597SP Den Haag

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 6.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.814
+4,0%
[ € 577.116 – € 734.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.392[ € 601.722 – € 665.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.030[ € 644.444 – € 712.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.814 (€ 6.187 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,3%
+€ 25.36512 maanden +4,0%
+€ 94112 mnd vs. NL +0,1%
Floris Arntzeniusplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.814 voor Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.030. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.814.

Verwachte verkoopprijs Floris Arntzeniusplein 18
€ 679.030[ € 644.444 – € 712.281 ]
Verkoper houdt over€ 670.311−€ 8.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.761+€ 15.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.975 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Arntzeniusplein 18
Onder gem. in buurt UilennestBoven gem.
€ 633.392[ € 601.722 – € 665.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.975[ € 5.677 – € 6.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilennest
€ 905.475[ € 445.000 – € 1.899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Arntzeniusplein 18 adviseren wij in een bod van € 679.030, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 633.392 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.814+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.030+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.982+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Arntzeniusplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 633.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 655.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.207
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Arntzeniusplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.814
Verwachte verkoopprijs€ 679.030
Verwachte vraagprijs€ 633.392
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilennest→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilennest besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (6%)
C (23%)
D (22%)
E (21%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Uilennest

Uilennest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Alkemadelaan 101, 2597AC Den Haag
Van Alkemadelaan 101
1991 · 145 m²
€ 826.951
Straatbeeld van Oostduinplein 105, 2596JR Den Haag
Oostduinplein 105
2019 · 98 m²
€ 743.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.814 ligt Floris Arntzeniusplein 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uilennest. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Floris Arntzeniusplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag.

Wat is Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag waard?
Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.814 (bandbreedte € 577.116 – € 734.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilennest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 633.392 (bandbreedte € 601.722 – € 665.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag?
Voor Floris Arntzeniusplein 18 adviseren wij een bod van € 679.030 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.207 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Arntzeniusplein 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.365) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Arntzeniusplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilennest is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Floris Arntzeniusplein 18 ligt rond € 655.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Arntzeniusplein 18?
Huishoudens in de buurt van Floris Arntzeniusplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilennest heeft 2% van de woningen zonnepanelen.