Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 19-I

1781EM Den Helder

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.175
+9,6%
[ € 195.514 – € 248.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.510[ € 200.935 – € 222.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.378[ € 221.229 – € 244.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 19-I in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.175 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,8%
+€ 19.39812 maanden +9,6%
+€ 11.54212 mnd vs. NL +5,7%
Beatrixstraat 19-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.175 voor Beatrixstraat 19-I in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 19-I in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.378. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.175.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 19-I
€ 233.378[ € 221.229 – € 244.517 ]
Verkoper houdt over€ 229.561−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.196+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 19-I in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 19-I
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 211.510[ € 200.935 – € 222.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 19-I adviseren wij in een bod van € 233.378, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 211.510 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.175+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.378+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.047+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 19-I zal in bij een vraagprijs van € 211.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 19-I in Den Helder bedragen € 1.184 per maand bij een woningwaarde van € 222.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 19-I

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.175
Verwachte verkoopprijs€ 233.378
Verwachte vraagprijs€ 211.510
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianaplein 44, 1781HD Den Helder
Julianaplein 44
1971 · 92 m²
€ 268.747
Straatbeeld van Bernhardplein 24C, 1781HH Den Helder
Bernhardplein 24C
1986 · 59 m²
€ 247.090
Straatbeeld van Kievitstraat 67, 1781ZA Den Helder
Kievitstraat 67
1973 · 59 m²
€ 169.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 19-I ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 19-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 19-I in Den Helder.

Wat is Beatrixstraat 19-I in Den Helder waard?
Beatrixstraat 19-I in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.175 (bandbreedte € 195.514 – € 248.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 19-I in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 19-I in Den Helder is in oktober 2026 € 211.510 (bandbreedte € 200.935 – € 222.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 19-I in Den Helder?
Voor Beatrixstraat 19-I adviseren wij een bod van € 233.378 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 19-I in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 19-I in Den Helder bedragen € 1.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 19-I in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 19-I in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 19.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 19-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 19-I ligt rond € 222.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 19-I?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 19-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.