Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardplein 14B

1781HH Den Helder

Te koop
105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.825
+8,9%
[ € 438.966 – € 558.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.578[ € 491.863 – € 543.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardplein 14B in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 498.825 (€ 4.751 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds juli +0,8%
+€ 40.56012 maanden +8,9%
+€ 24.37412 mnd vs. NL +5,3%
Bernhardplein 14B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.825 voor Bernhardplein 14B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardplein 14B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.578. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 498.825.

Verwachte verkoopprijs Bernhardplein 14B
€ 522.578[ € 491.863 – € 543.638 ]
Verkoper houdt over€ 515.580−€ 6.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.180+€ 12.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.580

Wat is de vraagprijs?

Bernhardplein 14B in Den Helder staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.524 per m².

Vraagprijs Bernhardplein 14B
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.524[ € 4.298 – € 4.750 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 300.469[ € 165.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardplein 14B adviseren wij in een bod van € 522.578, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.825+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.578+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.707+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardplein 14B zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardplein 14B in Den Helder bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 498.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardplein 14B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.825
Verwachte verkoopprijs€ 522.578
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardplein 20B, 1781HH Den Helder
Bernhardplein 20B
2019 · 115 m²
€ 396.914
Straatbeeld van Spoorstraat 3Q, 1781JB Den Helder
Spoorstraat 3Q
2024 · 71 m²
€ 78.461
Straatbeeld van Koningsplein 3, 1781KK Den Helder
Koningsplein 3
2024 · 108 m²
€ 29.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardplein 14B valt met een geschatte woningwaarde van € 498.825 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardplein 14B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardplein 14B in Den Helder.

Wat is Bernhardplein 14B in Den Helder waard?
Bernhardplein 14B in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.825 (bandbreedte € 438.966 – € 558.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Bernhardplein 14B in Den Helder?
Bernhardplein 14B in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardplein 14B in Den Helder?
Voor Bernhardplein 14B adviseren wij een bod van € 522.578 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardplein 14B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardplein 14B in Den Helder bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardplein 14B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardplein 14B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 40.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardplein 14B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardplein 14B ligt rond € 498.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardplein 14B?
Huishoudens in de buurt van Bernhardplein 14B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.