Woningwaarde Stationsstraat 16

1781JN Den Helder

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.009
+9,6%
[ € 436.488 – € 555.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 474.417[ € 450.696 – € 498.138 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 518.584[ € 491.709 – € 543.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.009 (€ 3.937 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.762Sinds september +0,8%
+€ 43.30512 maanden +9,6%
+€ 25.76712 mnd vs. NL +5,7%
Stationsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.009 voor Stationsstraat 16 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.584. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.009.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16
€ 518.584[ € 491.709 – € 543.469 ]
Verkoper houdt over€ 511.630−€ 6.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.106+€ 12.522 kosten koper

Verkoopprijs€ 518.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 511.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 16 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.765 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 16
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 474.417[ € 450.696 – € 498.138 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.765[ € 3.577 – € 3.953 ]

Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 518.584, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.417 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.009+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.584+9,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 544.513+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 474.417 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16 in Den Helder bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 496.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 38
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.009
Verwachte verkoopprijs€ 518.584
Verwachte vraagprijs€ 474.417
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.009 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16 in Den Helder.

Wat is Stationsstraat 16 in Den Helder waard?
Stationsstraat 16 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.009 (bandbreedte € 436.488 – € 555.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 16 in Den Helder is in oktober 2026 € 474.417 (bandbreedte € 450.696 – € 498.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16 in Den Helder?
Voor Stationsstraat 16 adviseren wij een bod van € 518.584 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16 in Den Helder bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16 ligt rond € 496.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.