Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 331

1781KZ Den Helder

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.519
+9,6%
[ € 444.857 – € 566.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.634[ € 459.452 – € 507.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.288[ € 500.803 – € 553.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 331 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.519 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.834Sinds september +0,8%
+€ 44.13612 maanden +9,6%
+€ 26.26112 mnd vs. NL +5,7%
Kanaalweg 331
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.519 voor Kanaalweg 331 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 331 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.288. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 505.519.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 331
€ 527.288[ € 500.803 – € 553.519 ]
Verkoper houdt over€ 520.238−€ 7.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.984+€ 12.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 331 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.030 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 331
Onder gem. in Stad binnen de Linie-OostBoven gem.
€ 483.634[ € 459.452 – € 507.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.030[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-Oost
€ 349.380[ € 115.000 – € 663.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 331 adviseren wij in een bod van € 527.288, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 483.634 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.519+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.288+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.652+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 331 zal in bij een vraagprijs van € 483.634 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 331 in Den Helder bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 505.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.472
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 331

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.519
Verwachte verkoopprijs€ 527.288
Verwachte vraagprijs€ 483.634
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtWillemsoord→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willemsoord besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Willemsoord

Willemsoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation41,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalweg 327, 1781KZ Den Helder
Kanaalweg 327
2020 · 151 m²
€ 573.774
Straatbeeld van Bernhardplein 20B, 1781HH Den Helder
Bernhardplein 20B
2019 · 115 m²
€ 396.914
Straatbeeld van Polderweg 7C, 1782EB Den Helder
Polderweg 7C
2019 · 106 m²
€ 407.502
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg 331 valt met een geschatte woningwaarde van € 505.519 duidelijk in het hogere segment van Willemsoord. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 331

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 331 in Den Helder.

Wat is Kanaalweg 331 in Den Helder waard?
Kanaalweg 331 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.519 (bandbreedte € 444.857 – € 566.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willemsoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 331 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 331 in Den Helder is in oktober 2026 € 483.634 (bandbreedte € 459.452 – € 507.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 331 in Den Helder?
Voor Kanaalweg 331 adviseren wij een bod van € 527.288 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 331 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 331 in Den Helder bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.472 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 331 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 331 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 44.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 331?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willemsoord is € 230.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 331 ligt rond € 505.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 331?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 331 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willemsoord heeft 3% van de woningen zonnepanelen.