Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakkeveldweg 58

1782AJ Den Helder

87 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.551
+9,6%
[ € 185.285 – € 235.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.313[ € 190.297 – € 210.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.291[ € 209.707 – € 231.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakkeveldweg 58 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.551 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,8%
+€ 18.38312 maanden +9,6%
+€ 10.93812 mnd vs. NL +5,7%
Brakkeveldweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.551 voor Brakkeveldweg 58 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakkeveldweg 58 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.291. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.551.

Verwachte verkoopprijs Brakkeveldweg 58
€ 220.291[ € 209.707 – € 231.783 ]
Verkoper houdt over€ 216.618−€ 3.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.847+€ 6.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brakkeveldweg 58 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.302 per m².

Verwachte vraagprijs Brakkeveldweg 58
Onder gem. in buurt Tuindorp-WestBoven gem.
€ 200.313[ € 190.297 – € 210.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.302[ € 2.187 – € 2.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp-West
€ 296.700[ € 149.500 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakkeveldweg 58 adviseren wij in een bod van € 220.291, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.313 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.551+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.291+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.306+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakkeveldweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 200.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakkeveldweg 58 in Den Helder bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 210.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakkeveldweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.551
Verwachte verkoopprijs€ 220.291
Verwachte vraagprijs€ 200.313
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 38, 1782AW Den Helder
Goudsbloemstraat 38
1932 · 83 m²
€ 245.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakkeveldweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 210.551 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp-West willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brakkeveldweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakkeveldweg 58 in Den Helder.

Wat is Brakkeveldweg 58 in Den Helder waard?
Brakkeveldweg 58 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.551 (bandbreedte € 185.285 – € 235.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brakkeveldweg 58 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Brakkeveldweg 58 in Den Helder is in oktober 2026 € 200.313 (bandbreedte € 190.297 – € 210.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakkeveldweg 58 in Den Helder?
Voor Brakkeveldweg 58 adviseren wij een bod van € 220.291 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakkeveldweg 58 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Brakkeveldweg 58 in Den Helder bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakkeveldweg 58 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakkeveldweg 58 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakkeveldweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Brakkeveldweg 58 ligt rond € 210.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakkeveldweg 58?
Huishoudens in de buurt van Brakkeveldweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.