Huiswaardemeter

Woningwaarde Brakkeveldweg 166

1782AL Den Helder

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.847
+8,9%
[ € 325.465 – € 414.229 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.794[ € 364.753 – € 403.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Brakkeveldweg 166 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 369.847 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.805Sinds juli +0,8%
+€ 30.07212 maanden +8,9%
+€ 18.07112 mnd vs. NL +5,3%
Brakkeveldweg 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.847 voor Brakkeveldweg 166 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brakkeveldweg 166 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.794. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.847.

Verwachte verkoopprijs Brakkeveldweg 166
€ 387.794[ € 364.753 – € 403.148 ]
Verkoper houdt over€ 382.278−€ 5.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.700+€ 9.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.278

Wat is de vraagprijs?

Brakkeveldweg 166 in Den Helder staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Vraagprijs Brakkeveldweg 166
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 320.625[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brakkeveldweg 166 adviseren wij in een bod van € 387.794, dat 10,8% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.847+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.794+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.184+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brakkeveldweg 166 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brakkeveldweg 166 in Den Helder bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 369.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.809
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brakkeveldweg 166

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.847
Verwachte verkoopprijs€ 387.794
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 292.943
Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brakkeveldweg 166 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.847 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp-West. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brakkeveldweg 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brakkeveldweg 166 in Den Helder.

Wat is Brakkeveldweg 166 in Den Helder waard?
Brakkeveldweg 166 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.847 (bandbreedte € 325.465 – € 414.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de vraagprijs van Brakkeveldweg 166 in Den Helder?
Brakkeveldweg 166 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Brakkeveldweg 166 in Den Helder?
Voor Brakkeveldweg 166 adviseren wij een bod van € 387.794 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brakkeveldweg 166 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Brakkeveldweg 166 in Den Helder bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.809 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brakkeveldweg 166 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brakkeveldweg 166 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 30.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brakkeveldweg 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Brakkeveldweg 166 ligt rond € 369.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brakkeveldweg 166?
Huishoudens in de buurt van Brakkeveldweg 166 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.