Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 19

1782BA Den Helder

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.122
+9,6%
[ € 191.067 – € 243.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 206.662[ € 196.329 – € 216.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.111[ € 216.158 – € 238.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.122 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,8%
+€ 18.95612 maanden +9,6%
+€ 11.27912 mnd vs. NL +5,7%
Middenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.122 voor Middenweg 19 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 19 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.111. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 217.122.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 19
€ 228.111[ € 216.158 – € 238.911 ]
Verkoper houdt over€ 224.352−€ 3.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.823+€ 6.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.352

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 19 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 206.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 19
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 206.662[ € 196.329 – € 216.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 19 adviseren wij in een bod van € 228.111, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 206.662 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.122+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.111+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.517+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 206.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 19 in Den Helder bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 217.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 17
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.122
Verwachte verkoopprijs€ 228.111
Verwachte vraagprijs€ 206.662
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.122 is Middenweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 19 in Den Helder.

Wat is Middenweg 19 in Den Helder waard?
Middenweg 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.122 (bandbreedte € 191.067 – € 243.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 19 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 19 in Den Helder is in oktober 2026 € 206.662 (bandbreedte € 196.329 – € 216.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 19 in Den Helder?
Voor Middenweg 19 adviseren wij een bod van € 228.111 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 19 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 19 in Den Helder bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 19 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 19 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 19 ligt rond € 217.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.