Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatrastraat 14

1782CM Den Helder

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.178
+9,6%
[ € 405.837 – € 516.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.108[ € 419.053 – € 463.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.162[ € 457.187 – € 505.311 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatrastraat 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.178 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.498Sinds september +0,8%
+€ 40.26412 maanden +9,6%
+€ 23.95712 mnd vs. NL +5,7%
Sumatrastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.178 voor Sumatrastraat 14 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatrastraat 14 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.162. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.178.

Verwachte verkoopprijs Sumatrastraat 14
€ 482.162[ € 457.187 – € 505.311 ]
Verkoper houdt over€ 475.608−€ 6.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.955+€ 11.793 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatrastraat 14 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.243 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatrastraat 14
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 441.108[ € 419.053 – € 463.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.243[ € 3.081 – € 3.406 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatrastraat 14 adviseren wij in een bod van € 482.162, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.108 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.178+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.162+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.270+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatrastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 441.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatrastraat 14 in Den Helder bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 461.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 36
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatrastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.178
Verwachte verkoopprijs€ 482.162
Verwachte vraagprijs€ 441.108
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 464.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatrastraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.178 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sumatrastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatrastraat 14 in Den Helder.

Wat is Sumatrastraat 14 in Den Helder waard?
Sumatrastraat 14 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.178 (bandbreedte € 405.837 – € 516.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 14 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Sumatrastraat 14 in Den Helder is in oktober 2026 € 441.108 (bandbreedte € 419.053 – € 463.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatrastraat 14 in Den Helder?
Voor Sumatrastraat 14 adviseren wij een bod van € 482.162 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatrastraat 14 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatrastraat 14 in Den Helder bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatrastraat 14 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatrastraat 14 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 40.264) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatrastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Sumatrastraat 14 ligt rond € 461.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatrastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Sumatrastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.