Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 160

1782BL Den Helder

Te koop
239 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.469
+9,6%
[ € 221.293 – € 281.645 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.557[ € 248.847 – € 275.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 160 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.469 (€ 1.052 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,8%
+€ 21.95512 maanden +9,6%
+€ 13.06312 mnd vs. NL +5,7%
Middenweg 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.469 voor Middenweg 160 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 160 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.557. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 251.469.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 160
€ 263.557[ € 248.847 – € 275.041 ]
Verkoper houdt over€ 259.408−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.978+€ 7.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.408

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 160 in Den Helder staat in te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.000 per m².

Vraagprijs Middenweg 160
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 239.000[ € 227.050 – € 250.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.000[ € 950 – € 1.050 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 160 adviseren wij in een bod van € 263.557, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 239.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.469+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.557+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.735+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 160 zal in bij een vraagprijs van € 239.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 160 in Den Helder bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 251.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 160

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.469
Verwachte verkoopprijs€ 263.557
Vraagprijs€ 239.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Ambonstraat 23, 1782SJ Den Helder
Ambonstraat 23
1966 · 197 m²
€ 834.055
Straatbeeld van Huisduinerweg 10, 1782GZ Den Helder
Huisduinerweg 10
1935 · 159 m²
€ 464.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 160 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleerdenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 160 in Den Helder.

Wat is Middenweg 160 in Den Helder waard?
Middenweg 160 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.469 (bandbreedte € 221.293 – € 281.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 160 in Den Helder?
Middenweg 160 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 239.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 160 in Den Helder?
Voor Middenweg 160 adviseren wij een bod van € 263.557 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 160 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 160 in Den Helder bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 160 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 160 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 160 ligt rond € 251.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 160?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.