Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 172B

1782BL Den Helder

Te koop
173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 4.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.239
+9,6%
[ € 643.490 – € 818.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.039[ € 718.502 – € 794.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 172B in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.239 (€ 4.227 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.546Sinds september +0,8%
+€ 63.84312 maanden +9,6%
+€ 37.98712 mnd vs. NL +5,7%
Middenweg 172B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.239 voor Middenweg 172B in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 172B in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.039. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 731.239.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 172B
€ 760.039[ € 718.502 – € 794.134 ]
Verkoper houdt over€ 750.429−€ 9.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.390+€ 17.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.429

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 172B in Den Helder staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Vraagprijs Middenweg 172B
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 172B adviseren wij in een bod van € 760.039, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.239+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.039+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.041+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 172B zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 172B in Den Helder bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 731.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.576
OZB€ 56
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 172B

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.239
Verwachte verkoopprijs€ 760.039
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Ambonstraat 23, 1782SJ Den Helder
Ambonstraat 23
1966 · 197 m²
€ 834.055
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 172B valt met een geschatte woningwaarde van € 731.239 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 172B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 172B in Den Helder.

Wat is Middenweg 172B in Den Helder waard?
Middenweg 172B in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.239 (bandbreedte € 643.490 – € 818.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 172B in Den Helder?
Middenweg 172B in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 172B in Den Helder?
Voor Middenweg 172B adviseren wij een bod van € 760.039 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 172B in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 172B in Den Helder bedragen € 3.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.576 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 172B in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 172B in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 63.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 172B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 172B ligt rond € 731.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 172B?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 172B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.