Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 172G

1782BL Den Helder

153 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 6.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 971.310
+9,6%
[ € 854.753 – € 1.087.867 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.319[ € 951.530 – € 1.051.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 172G in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 971.310 (€ 6.348 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.367Sinds september +0,8%
+€ 84.80212 maanden +9,6%
+€ 50.45812 mnd vs. NL +5,7%
Middenweg 172G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 971.310 voor Middenweg 172G in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 172G in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.319. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 971.310.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 172G
€ 1.007.319[ € 951.530 – € 1.051.691 ]
Verkoper houdt over€ 994.988−€ 12.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.615+€ 22.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 172G in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 172G
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 930.000[ € 883.500 – € 976.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.078[ € 5.775 – € 6.382 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 172G adviseren wij in een bod van € 1.007.319, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 930.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 971.310+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.319+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.685+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 172G zal in bij een vraagprijs van € 930.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 172G in Den Helder bedragen € 4.923 per maand bij een woningwaarde van € 971.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.171.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.750
OZB€ 75
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.710.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 172G

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte153 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 971.310
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.319
Verwachte vraagprijs€ 930.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Ambonstraat 23, 1782SJ Den Helder
Ambonstraat 23
1966 · 197 m²
€ 834.055
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 172G valt met een geschatte woningwaarde van € 971.310 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 172G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 172G in Den Helder.

Wat is Middenweg 172G in Den Helder waard?
Middenweg 172G in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 971.310 (bandbreedte € 854.753 – € 1.087.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 172G in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 172G in Den Helder is in oktober 2026 € 930.000 (bandbreedte € 883.500 – € 976.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 172G in Den Helder?
Voor Middenweg 172G adviseren wij een bod van € 1.007.319 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 172G in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 172G in Den Helder bedragen € 4.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 971.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.750 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 172G in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 172G in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 84.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 172G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 172G ligt rond € 971.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 172G?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 172G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.