Huiswaardemeter

Woningwaarde Ceramstraat 18

1782CC Den Helder

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.257
+9,6%
[ € 251.026 – € 319.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.098[ € 258.493 – € 285.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.053[ € 283.567 – € 313.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceramstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.257 (€ 3.067 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.163Sinds september +0,8%
+€ 24.90512 maanden +9,6%
+€ 14.81912 mnd vs. NL +5,7%
Ceramstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.257 voor Ceramstraat 18 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceramstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.053. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 285.257.

Verwachte verkoopprijs Ceramstraat 18
€ 299.053[ € 283.567 – € 313.416 ]
Verkoper houdt over€ 294.513−€ 4.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.184+€ 8.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceramstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Ceramstraat 18
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 272.098[ € 258.493 – € 285.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceramstraat 18 adviseren wij in een bod van € 299.053, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 272.098 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.257+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.053+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.006+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceramstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 272.098 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceramstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.501 per maand bij een woningwaarde van € 285.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceramstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.257
Verwachte verkoopprijs€ 299.053
Verwachte vraagprijs€ 272.098
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Straatbeeld van Olivier van Noortstraat 64, 1782XN Den Helder
Olivier van Noortstraat 64
1950 · 83 m²
€ 238.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.257 zit Ceramstraat 18 in het middensegment van Indische buurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ceramstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceramstraat 18 in Den Helder.

Wat is Ceramstraat 18 in Den Helder waard?
Ceramstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.257 (bandbreedte € 251.026 – € 319.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceramstraat 18 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Ceramstraat 18 in Den Helder is in oktober 2026 € 272.098 (bandbreedte € 258.493 – € 285.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceramstraat 18 in Den Helder?
Voor Ceramstraat 18 adviseren wij een bod van € 299.053 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceramstraat 18 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Ceramstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceramstraat 18 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceramstraat 18 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceramstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Ceramstraat 18 ligt rond € 285.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceramstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Ceramstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.