Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 36A

1782DD Den Helder

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.721
+9,6%
[ € 244.394 – € 311.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.314[ € 275.666 – € 304.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 36A in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.721 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,8%
+€ 24.24712 maanden +9,6%
+€ 14.42712 mnd vs. NL +5,7%
Javastraat 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.721 voor Javastraat 36A in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 36A in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.314. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 277.721.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 36A
€ 290.314[ € 275.666 – € 304.684 ]
Verkoper houdt over€ 285.871−€ 4.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.270+€ 7.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 36A in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.077 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 36A
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.077[ € 3.873 – € 4.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 36A adviseren wij in een bod van € 290.314, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.721+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.314+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.830+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 36A zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 36A in Den Helder bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 277.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.721
Verwachte verkoopprijs€ 290.314
Verwachte vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Molukkenstraat 47, 1782DN Den Helder
Molukkenstraat 47
2013 · 134 m²
€ 483.667
Straatbeeld van Timorlaan 121, 1782DK Den Helder
Timorlaan 121
2006 · 149 m²
€ 603.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 36A ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.721 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Indische buurt-Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Javastraat 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 36A in Den Helder.

Wat is Javastraat 36A in Den Helder waard?
Javastraat 36A in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.721 (bandbreedte € 244.394 – € 311.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 36A in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 36A in Den Helder is in oktober 2026 € 265.000 (bandbreedte € 251.750 – € 278.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 36A in Den Helder?
Voor Javastraat 36A adviseren wij een bod van € 290.314 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 36A in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 36A in Den Helder bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 36A in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 36A in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 36A ligt rond € 277.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 36A?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 36A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.