Huiswaardemeter

Woningwaarde Javastraat 52

1782DE Den Helder

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.593
+9,6%
[ € 439.642 – € 559.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.563[ € 492.765 – € 544.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Javastraat 52 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.593 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.789Sinds september +0,8%
+€ 43.61812 maanden +9,6%
+€ 25.95312 mnd vs. NL +5,7%
Javastraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.593 voor Javastraat 52 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Javastraat 52 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.563. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.593.

Verwachte verkoopprijs Javastraat 52
€ 521.563[ € 492.765 – € 544.635 ]
Verkoper houdt over€ 514.576−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.144+€ 12.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Javastraat 52 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.493 per m².

Verwachte vraagprijs Javastraat 52
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.493[ € 3.318 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Javastraat 52 adviseren wij in een bod van € 521.563, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.593+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.563+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.641+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Javastraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Javastraat 52 in Den Helder bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 499.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.443
OZB€ 39
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Javastraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.593
Verwachte verkoopprijs€ 521.563
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Molukkenstraat 47, 1782DN Den Helder
Molukkenstraat 47
2013 · 134 m²
€ 483.667
Straatbeeld van Timorlaan 121, 1782DK Den Helder
Timorlaan 121
2006 · 149 m²
€ 603.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Javastraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.593 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Javastraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Javastraat 52 in Den Helder.

Wat is Javastraat 52 in Den Helder waard?
Javastraat 52 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.593 (bandbreedte € 439.642 – € 559.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Javastraat 52 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Javastraat 52 in Den Helder is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Javastraat 52 in Den Helder?
Voor Javastraat 52 adviseren wij een bod van € 521.563 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Javastraat 52 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Javastraat 52 in Den Helder bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.443 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Javastraat 52 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Javastraat 52 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 43.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Javastraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Javastraat 52 ligt rond € 499.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Javastraat 52?
Huishoudens in de buurt van Javastraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.