Huiswaardemeter

Woningwaarde Borneolaan 19

1782DL Den Helder

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.013
+9,6%
[ € 278.091 – € 353.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.206[ € 285.196 – € 315.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.487[ € 312.575 – € 345.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Borneolaan 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.013 (€ 2.612 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.397Sinds september +0,8%
+€ 27.59012 maanden +9,6%
+€ 16.41612 mnd vs. NL +5,7%
Borneolaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.013 voor Borneolaan 19 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borneolaan 19 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.487. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 316.013.

Verwachte verkoopprijs Borneolaan 19
€ 330.487[ € 312.575 – € 345.477 ]
Verkoper houdt over€ 325.602−€ 4.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.247+€ 8.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borneolaan 19 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Borneolaan 19
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 300.206[ € 285.196 – € 315.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borneolaan 19 adviseren wij in een bod van € 330.487, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 300.206 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.013+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.487+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.011+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borneolaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 300.206 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borneolaan 19 in Den Helder bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 316.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.545
OZB€ 24
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borneolaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.013
Verwachte verkoopprijs€ 330.487
Verwachte vraagprijs€ 300.206
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 381.064
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.013 ligt Borneolaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Borneolaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borneolaan 19 in Den Helder.

Wat is Borneolaan 19 in Den Helder waard?
Borneolaan 19 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.013 (bandbreedte € 278.091 – € 353.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Borneolaan 19 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Borneolaan 19 in Den Helder is in oktober 2026 € 300.206 (bandbreedte € 285.196 – € 315.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Borneolaan 19 in Den Helder?
Voor Borneolaan 19 adviseren wij een bod van € 330.487 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borneolaan 19 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Borneolaan 19 in Den Helder bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.545 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borneolaan 19 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borneolaan 19 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 27.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borneolaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Borneolaan 19 ligt rond € 316.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borneolaan 19?
Huishoudens in de buurt van Borneolaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.