Huiswaardemeter

Woningwaarde Timorlaan 221

1782DR Den Helder

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.315
+9,6%
[ € 330.277 – € 420.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.903[ € 340.008 – € 375.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.574[ € 372.989 – € 412.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Timorlaan 221 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.315 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,8%
+€ 32.76812 maanden +9,6%
+€ 19.49712 mnd vs. NL +5,7%
Timorlaan 221
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.315 voor Timorlaan 221 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timorlaan 221 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.574. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.315.

Verwachte verkoopprijs Timorlaan 221
€ 393.574[ € 372.989 – € 412.250 ]
Verkoper houdt over€ 387.995−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.595+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timorlaan 221 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.848 per m².

Verwachte vraagprijs Timorlaan 221
Onder gem. in buurt Indische buurt-ZuidBoven gem.
€ 357.903[ € 340.008 – € 375.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.848[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Indische buurt-Zuid
€ 419.857[ € 329.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timorlaan 221 adviseren wij in een bod van € 393.574, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 357.903 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.315+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.574+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.253+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timorlaan 221 zal in bij een vraagprijs van € 357.903 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timorlaan 221 in Den Helder bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 375.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timorlaan 221

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.315
Verwachte verkoopprijs€ 393.574
Verwachte vraagprijs€ 357.903
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtIndische buurt-Zuid→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Indische buurt-Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (28%)
D (12%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Indische buurt-Zuid

Indische buurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

19%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation40,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Molukkenstraat 47, 1782DN Den Helder
Molukkenstraat 47
2013 · 134 m²
€ 483.667
Straatbeeld van Timorlaan 121, 1782DK Den Helder
Timorlaan 121
2006 · 149 m²
€ 603.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Timorlaan 221 valt met een geschatte woningwaarde van € 375.315 duidelijk in het hogere segment van Indische buurt-Zuid. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Timorlaan 221

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timorlaan 221 in Den Helder.

Wat is Timorlaan 221 in Den Helder waard?
Timorlaan 221 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.315 (bandbreedte € 330.277 – € 420.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Indische buurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timorlaan 221 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Timorlaan 221 in Den Helder is in oktober 2026 € 357.903 (bandbreedte € 340.008 – € 375.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Timorlaan 221 in Den Helder?
Voor Timorlaan 221 adviseren wij een bod van € 393.574 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timorlaan 221 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Timorlaan 221 in Den Helder bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timorlaan 221 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timorlaan 221 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 32.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timorlaan 221?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Indische buurt-Zuid is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Timorlaan 221 ligt rond € 375.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Timorlaan 221?
Huishoudens in de buurt van Timorlaan 221 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Indische buurt-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.