Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Blankenstraat 7

1782HA Den Helder

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.604
+9,6%
[ € 235.492 – € 299.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.299[ € 242.534 – € 268.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.503[ € 265.817 – € 293.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Blankenstraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.604 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,8%
+€ 23.36412 maanden +9,6%
+€ 13.90212 mnd vs. NL +5,7%
Jan Blankenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.604 voor Jan Blankenstraat 7 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Blankenstraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.503. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 267.604.

Verwachte verkoopprijs Jan Blankenstraat 7
€ 280.503[ € 265.817 – € 293.798 ]
Verkoper houdt over€ 276.167−€ 4.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.263+€ 7.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Blankenstraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Blankenstraat 7
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 255.299[ € 242.534 – € 268.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 334.138[ € 139.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Blankenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 280.503, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 255.299 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.604+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.503+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.528+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Blankenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 255.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Blankenstraat 7 in Den Helder bedragen € 1.413 per maand bij een woningwaarde van € 267.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Blankenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.604
Verwachte verkoopprijs€ 280.503
Verwachte vraagprijs€ 255.299
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (5%)
C (33%)
D (16%)
E (16%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Blankenstraat 15, 1782HA Den Helder
Jan Blankenstraat 15
1933 · 95 m²
€ 289.298
Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Dahliastraat 81, 1782ME Den Helder
Dahliastraat 81
1932 · 83 m²
€ 219.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Blankenstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.604 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleerdenbuurt willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Blankenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder.

Wat is Jan Blankenstraat 7 in Den Helder waard?
Jan Blankenstraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.604 (bandbreedte € 235.492 – € 299.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder is in oktober 2026 € 255.299 (bandbreedte € 242.534 – € 268.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Blankenstraat 7 in Den Helder?
Voor Jan Blankenstraat 7 adviseren wij een bod van € 280.503 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder bedragen € 1.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Blankenstraat 7 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 23.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Blankenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Jan Blankenstraat 7 ligt rond € 267.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Blankenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Blankenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.