Huiswaardemeter

Woningwaarde Pasteurstraat 159

1782JC Den Helder

Te koop
195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.840
+8,6%
[ € 462.739 – € 588.941 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.965[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Pasteurstraat 159 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.840 (€ 2.697 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.988Sinds mei +0,8%
+€ 41.62412 maanden +8,6%
+€ 21.09012 mnd vs. NL +4,4%
Pasteurstraat 159
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.840 voor Pasteurstraat 159 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pasteurstraat 159 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.965. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 525.840.

Verwachte verkoopprijs Pasteurstraat 159
€ 548.965[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 541.676−€ 7.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.094+€ 13.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.676

Wat is de vraagprijs?

Pasteurstraat 159 in Den Helder staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.564 per m².

Vraagprijs Pasteurstraat 159
Onder gem. in buurt GeleerdenbuurtBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.564[ € 2.436 – € 2.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleerdenbuurt
€ 277.571[ € 185.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pasteurstraat 159 adviseren wij in een bod van € 548.965, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.840+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.965+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.413+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pasteurstraat 159 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pasteurstraat 159 in Den Helder bedragen € 2.660 per maand bij een woningwaarde van € 525.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pasteurstraat 159

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.840
Verwachte verkoopprijs€ 548.965
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGeleerdenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleerdenbuurt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (7%)
C (33%)
D (16%)
E (17%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Geleerdenbuurt

Geleerdenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 76, 1782BJ Den Helder
Middenweg 76
1953 · 145 m²
€ 378.148
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 319.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pasteurstraat 159 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.840 duidelijk in het hogere segment van Geleerdenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pasteurstraat 159

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pasteurstraat 159 in Den Helder.

Wat is Pasteurstraat 159 in Den Helder waard?
Pasteurstraat 159 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.840 (bandbreedte € 462.739 – € 588.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleerdenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pasteurstraat 159 in Den Helder?
Pasteurstraat 159 in Den Helder staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Pasteurstraat 159 in Den Helder?
Voor Pasteurstraat 159 adviseren wij een bod van € 548.965 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pasteurstraat 159 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Pasteurstraat 159 in Den Helder bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pasteurstraat 159 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pasteurstraat 159 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 41.624) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pasteurstraat 159?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleerdenbuurt is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Pasteurstraat 159 ligt rond € 525.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pasteurstraat 159?
Huishoudens in de buurt van Pasteurstraat 159 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleerdenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.