Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 1

1782KM Den Helder

Te koop
89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 204.937
+8,9%
[ € 180.345 – € 229.529 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.230[ € 203.775 – € 225.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 1 in Den Helder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 204.937 (€ 2.303 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds juli +0,8%
+€ 16.66412 maanden +8,9%
+€ 10.01412 mnd vs. NL +5,3%
Begoniastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 204.937 voor Begoniastraat 1 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 1 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.230. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 204.937.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 1
€ 214.230[ € 203.775 – € 225.225 ]
Verkoper houdt over€ 210.623−€ 3.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.665+€ 6.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.623

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 1 in Den Helder staat in te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 1
Onder gem. in Stad binnen de Linie-WestBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.081 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in Stad binnen de Linie-West
€ 320.625[ € 175.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 1 adviseren wij in een bod van € 214.230, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 204.937+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.230+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.942+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 1 in Den Helder bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 204.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.002
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 360.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 204.937
Verwachte verkoopprijs€ 214.230
Vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 38, 1782AW Den Helder
Goudsbloemstraat 38
1932 · 83 m²
€ 245.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 204.937 is Begoniastraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp-West. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 1 in Den Helder.

Wat is Begoniastraat 1 in Den Helder waard?
Begoniastraat 1 in Den Helder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 204.937 (bandbreedte € 180.345 – € 229.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 1 in Den Helder?
Begoniastraat 1 in Den Helder staat in augustus 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 1 in Den Helder?
Voor Begoniastraat 1 adviseren wij een bod van € 214.230 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 1 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 1 in Den Helder bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 204.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.002 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 1 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 1 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 16.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 1 ligt rond € 204.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.