Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysanthof 4

1782LS Den Helder

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.160
+9,6%
[ € 176.141 – € 224.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.576[ € 181.047 – € 200.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.226[ € 199.333 – € 220.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysanthof 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.160 (€ 2.383 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.518Sinds september +0,8%
+€ 17.47512 maanden +9,6%
+€ 10.39812 mnd vs. NL +5,7%
Chrysanthof 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.160 voor Chrysanthof 4 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysanthof 4 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.226. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.160.

Verwachte verkoopprijs Chrysanthof 4
€ 210.226[ € 199.333 – € 220.316 ]
Verkoper houdt over€ 206.664−€ 3.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.581+€ 6.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysanthof 4 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysanthof 4
Onder gem. in buurt Tuindorp-WestBoven gem.
€ 190.576[ € 181.047 – € 200.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.155 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp-West
€ 296.700[ € 149.500 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysanthof 4 adviseren wij in een bod van € 210.226, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 190.576 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.160+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.226+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.737+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysanthof 4 zal in bij een vraagprijs van € 190.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysanthof 4 in Den Helder bedragen € 1.076 per maand bij een woningwaarde van € 200.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysanthof 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.160
Verwachte verkoopprijs€ 210.226
Verwachte vraagprijs€ 190.576
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.160 is Chrysanthof 4 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chrysanthof 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysanthof 4 in Den Helder.

Wat is Chrysanthof 4 in Den Helder waard?
Chrysanthof 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.160 (bandbreedte € 176.141 – € 224.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysanthof 4 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Chrysanthof 4 in Den Helder is in oktober 2026 € 190.576 (bandbreedte € 181.047 – € 200.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysanthof 4 in Den Helder?
Voor Chrysanthof 4 adviseren wij een bod van € 210.226 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysanthof 4 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysanthof 4 in Den Helder bedragen € 1.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysanthof 4 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysanthof 4 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 17.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysanthof 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Chrysanthof 4 ligt rond € 200.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysanthof 4?
Huishoudens in de buurt van Chrysanthof 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.