Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 8C

1782MN Den Helder

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.783
+9,6%
[ € 156.449 – € 199.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.144[ € 160.687 – € 177.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.863[ € 177.077 – € 195.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 8C in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.783 (€ 2.435 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.348Sinds september +0,8%
+€ 15.52212 maanden +9,6%
+€ 9.23612 mnd vs. NL +5,7%
Leliestraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.783 voor Leliestraat 8C in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 8C in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.863. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 177.783.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 8C
€ 186.863[ € 177.077 – € 195.716 ]
Verkoper houdt over€ 183.558−€ 3.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.750+€ 5.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 8C in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.317 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 8C
Onder gem. in buurt Tuindorp-WestBoven gem.
€ 169.144[ € 160.687 – € 177.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.317[ € 2.201 – € 2.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp-West
€ 296.700[ € 149.500 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 8C adviseren wij in een bod van € 186.863, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 169.144 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.783+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.863+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.206+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 169.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 8C in Den Helder bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 177.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 869
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 312.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.783
Verwachte verkoopprijs€ 186.863
Verwachte vraagprijs€ 169.144
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 61, 1782KP Den Helder
Begoniastraat 61
1932 · 87 m²
€ 278.003
Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 15, 1782AT Den Helder
Goudsbloemstraat 15
1933 · 88 m²
€ 253.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.783 is Leliestraat 8C een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 8C in Den Helder.

Wat is Leliestraat 8C in Den Helder waard?
Leliestraat 8C in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.783 (bandbreedte € 156.449 – € 199.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 8C in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 8C in Den Helder is in oktober 2026 € 169.144 (bandbreedte € 160.687 – € 177.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 8C in Den Helder?
Voor Leliestraat 8C adviseren wij een bod van € 186.863 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 8C in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 8C in Den Helder bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 869 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 8C in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 8C in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 15.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 8C ligt rond € 177.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.