Huiswaardemeter

Woningwaarde Lupinestraat 7

1782MR Den Helder

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.652
+9,6%
[ € 206.494 – € 262.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.425[ € 212.254 – € 234.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.443[ € 233.692 – € 258.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.652 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.780Sinds september +0,8%
+€ 20.48712 maanden +9,6%
+€ 12.19012 mnd vs. NL +5,7%
Lupinestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.652 voor Lupinestraat 7 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.443. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.652.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 7
€ 246.443[ € 233.692 – € 258.290 ]
Verkoper houdt over€ 242.482−€ 3.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.522+€ 7.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lupinestraat 7 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Lupinestraat 7
Onder gem. in buurt Tuindorp-WestBoven gem.
€ 223.425[ € 212.254 – € 234.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp-West
€ 296.700[ € 149.500 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 7 adviseren wij in een bod van € 246.443, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 223.425 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.652+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.443+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.765+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 223.425 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 7 in Den Helder bedragen € 1.246 per maand bij een woningwaarde van € 234.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 18
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.652
Verwachte verkoopprijs€ 246.443
Verwachte vraagprijs€ 223.425
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Timorlaan 121, 1782DK Den Helder
Timorlaan 121
2006 · 149 m²
€ 603.164
Straatbeeld van Molukkenstraat 47, 1782DN Den Helder
Molukkenstraat 47
2013 · 134 m²
€ 483.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupinestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 234.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp-West willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 7 in Den Helder.

Wat is Lupinestraat 7 in Den Helder waard?
Lupinestraat 7 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.652 (bandbreedte € 206.494 – € 262.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lupinestraat 7 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Lupinestraat 7 in Den Helder is in oktober 2026 € 223.425 (bandbreedte € 212.254 – € 234.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 7 in Den Helder?
Voor Lupinestraat 7 adviseren wij een bod van € 246.443 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 7 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 7 in Den Helder bedragen € 1.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 7 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 7 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 20.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 7 ligt rond € 234.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.