Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 87

1782NC Den Helder

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.389
+9,6%
[ € 244.102 – € 310.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.719[ € 251.483 – € 277.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.666[ € 275.625 – € 304.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 87 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.389 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,8%
+€ 24.21812 maanden +9,6%
+€ 14.41012 mnd vs. NL +5,7%
Sportlaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.389 voor Sportlaan 87 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 87 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.666. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.389.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 87
€ 290.666[ € 275.625 – € 304.639 ]
Verkoper houdt over€ 286.219−€ 4.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.629+€ 7.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 87 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.621 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 87
Onder gem. in buurt Tuindorp-WestBoven gem.
€ 264.719[ € 251.483 – € 277.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.621[ € 2.490 – € 2.752 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp-West
€ 296.700[ € 149.500 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 87 adviseren wij in een bod van € 290.666, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.719 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.389+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.666+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.199+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 264.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 87 in Den Helder bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 277.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.356
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.389
Verwachte verkoopprijs€ 290.666
Verwachte vraagprijs€ 264.719
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtTuindorp-West→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (13%)
C (39%)
D (12%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Tuindorp-West

Tuindorp-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gladiolenstraat 9, 1782KE Den Helder
Gladiolenstraat 9
1935 · 108 m²
€ 288.399
Straatbeeld van Ceramstraat 2, 1782CC Den Helder
Ceramstraat 2
1954 · 101 m²
€ 321.812
Straatbeeld van Pasteurstraat 75, 1782JB Den Helder
Pasteurstraat 75
1954 · 62 m²
€ 191.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.389 ligt Sportlaan 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp-West. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 87 in Den Helder.

Wat is Sportlaan 87 in Den Helder waard?
Sportlaan 87 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.389 (bandbreedte € 244.102 – € 310.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 87 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 87 in Den Helder is in oktober 2026 € 264.719 (bandbreedte € 251.483 – € 277.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 87 in Den Helder?
Voor Sportlaan 87 adviseren wij een bod van € 290.666 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 87 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 87 in Den Helder bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.356 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 87 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 87 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.218) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp-West is € 209.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 87 ligt rond € 277.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 87?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.