Huiswaardemeter

Woningwaarde Linieweg 13

1783BA Den Helder

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.710
+9,6%
[ € 556.785 – € 708.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.988[ € 577.589 – € 638.387 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.438[ € 624.374 – € 690.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Linieweg 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.710 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.799Sinds september +0,8%
+€ 55.24012 maanden +9,6%
+€ 32.86812 mnd vs. NL +5,7%
Linieweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.710 voor Linieweg 13 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linieweg 13 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.438. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 632.710.

Verwachte verkoopprijs Linieweg 13
€ 658.438[ € 624.374 – € 690.096 ]
Verkoper houdt over€ 649.945−€ 8.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.757+€ 15.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linieweg 13 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.951 per m².

Verwachte vraagprijs Linieweg 13
Onder gem. in Nieuw Den Helder-WestBoven gem.
€ 607.988[ € 577.589 – € 638.387 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.951[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-West
€ 530.286[ € 219.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linieweg 13 adviseren wij in een bod van € 658.438, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 607.988 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.710+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.438+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.360+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linieweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 607.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linieweg 13 in Den Helder bedragen € 3.254 per maand bij een woningwaarde van € 632.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.094
OZB€ 49
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linieweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte899 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.710
Verwachte verkoopprijs€ 658.438
Verwachte vraagprijs€ 607.988
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLiniebuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liniebuurt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (32%)
C (23%)
D (14%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Liniebuurt

Liniebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 8, 1789AG Huisduinen
Rembrandtstraat 8
1977 · 153 m²
€ 672.042
Straatbeeld van Rembrandtstraat 12, 1789AG Huisduinen
Rembrandtstraat 12
1977 · 142 m²
€ 531.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.710 zit Linieweg 13 in het middensegment van Liniebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Linieweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linieweg 13 in Den Helder.

Wat is Linieweg 13 in Den Helder waard?
Linieweg 13 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.710 (bandbreedte € 556.785 – € 708.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Liniebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linieweg 13 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Linieweg 13 in Den Helder is in oktober 2026 € 607.988 (bandbreedte € 577.589 – € 638.387). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Linieweg 13 in Den Helder?
Voor Linieweg 13 adviseren wij een bod van € 658.438 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linieweg 13 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Linieweg 13 in Den Helder bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.094 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linieweg 13 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linieweg 13 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 55.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linieweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liniebuurt is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Linieweg 13 ligt rond € 632.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linieweg 13?
Huishoudens in de buurt van Linieweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).