Huiswaardemeter

Woningwaarde Linieweg 4

1783BA Den Helder

251 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.665
+9,6%
[ € 687.865 – € 875.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.717[ € 713.181 – € 788.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.889[ € 771.662 – € 852.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Linieweg 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.665 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.928Sinds september +0,8%
+€ 68.24512 maanden +9,6%
+€ 40.60612 mnd vs. NL +5,7%
Linieweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.665 voor Linieweg 4 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linieweg 4 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.889. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 781.665.

Verwachte verkoopprijs Linieweg 4
€ 813.889[ € 771.662 – € 852.890 ]
Verkoper houdt over€ 803.686−€ 10.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.317+€ 18.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linieweg 4 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Linieweg 4
Onder gem. in Nieuw Den Helder-WestBoven gem.
€ 750.717[ € 713.181 – € 788.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-West
€ 530.286[ € 219.500 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linieweg 4 adviseren wij in een bod van € 813.889, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 750.717 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.665+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.889+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.583+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linieweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 750.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linieweg 4 in Den Helder bedragen € 4.004 per maand bij een woningwaarde van € 781.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.822
OZB€ 60
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Linieweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.665
Verwachte verkoopprijs€ 813.889
Verwachte vraagprijs€ 750.717
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtLiniebuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liniebuurt besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand.

€ 179/mndAardgas(1.570 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (14%)
B (32%)
C (23%)
D (14%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Liniebuurt

Liniebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Verfailleweg 6, 1783BB Den Helder
Jan Verfailleweg 6
1935 · 235 m²
€ 690.577
Straatbeeld van Jan Verfailleweg 14, 1783BB Den Helder
Jan Verfailleweg 14
1936 · 173 m²
€ 617.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 781.665 ligt Linieweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liniebuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Linieweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linieweg 4 in Den Helder.

Wat is Linieweg 4 in Den Helder waard?
Linieweg 4 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.665 (bandbreedte € 687.865 – € 875.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liniebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Linieweg 4 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Linieweg 4 in Den Helder is in oktober 2026 € 750.717 (bandbreedte € 713.181 – € 788.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Linieweg 4 in Den Helder?
Voor Linieweg 4 adviseren wij een bod van € 813.889 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Linieweg 4 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Linieweg 4 in Den Helder bedragen € 4.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.822 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Linieweg 4 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Linieweg 4 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 68.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linieweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liniebuurt is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Linieweg 4 ligt rond € 781.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Linieweg 4?
Huishoudens in de buurt van Linieweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).