Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zanddijk 1, 1783PP Den Helder

Woningwaarde Zanddijk 1

1783PP Den Helder

44 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.586
+8,6%
[ € 206.436 – € 262.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.386[ € 212.217 – € 234.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.348[ € 233.439 – € 258.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanddijk 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.586 (€ 5.332 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.779Sinds mei +0,8%
+€ 18.56912 maanden +8,6%
+€ 9.40912 mnd vs. NL +4,4%
Zanddijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.586 voor Zanddijk 1 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanddijk 1 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.348. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 234.586.

Verwachte verkoopprijs Zanddijk 1
€ 246.348[ € 233.439 – € 258.011 ]
Verkoper houdt over€ 242.388−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.425+€ 7.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanddijk 1 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.077 per m².

Verwachte vraagprijs Zanddijk 1
Onder gem. in Den HelderBoven gem.
€ 223.386[ € 212.217 – € 234.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.077[ € 4.823 – € 5.331 ]
Gem. vraagprijs in Den Helder
€ 379.394[ € 160.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanddijk 1 adviseren wij in een bod van € 246.348, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 223.386 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.586+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.348+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.665+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanddijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 223.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanddijk 1 in Den Helder bedragen € 1.227 per maand bij een woningwaarde van € 234.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanddijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte44 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.586
Verwachte verkoopprijs€ 246.348
Verwachte vraagprijs€ 223.386
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMariëndal
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariëndal besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
E
A (83%)
E (17%)

Wonen in Mariëndal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariëndal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation36,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken25,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenvliet 17, 1787PN Julianadorp
Middenvliet 17
1985 · 242 m²
€ 475.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Zanddijk 1 bedraagt € 234.586. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zanddijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanddijk 1 in Den Helder.

Wat is Zanddijk 1 in Den Helder waard?
Zanddijk 1 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.586 (bandbreedte € 206.436 – € 262.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariëndal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zanddijk 1 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Zanddijk 1 in Den Helder is in juni 2026 € 223.386 (bandbreedte € 212.217 – € 234.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanddijk 1 in Den Helder?
Voor Zanddijk 1 adviseren wij een bod van € 246.348 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanddijk 1 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Zanddijk 1 in Den Helder bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanddijk 1 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanddijk 1 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 18.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.