Huizenprijzen Duinzoom (Den Helder)
Wijk in Julianadorp · 201 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Duinzoom
Huizenprijzen Duinzoom : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Duinzoom bedraagt in juni 2026 € 486.475. Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden. Duinzoom groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Duinzoom
De Zandloper is met € 516.304 de duurste buurt in Duinzoom, gevolgd door Ooghduyne (€ 465.283). De gemiddelde vierkante meterprijs in Duinzoom bedraagt € 2.673 per m².
| De Zandloper | € 516.304 | € 3.247 per m² | +6% |
| Ooghduyne | € 465.283 | € 3.165 per m² | -4% |
Duurste straten in Duinzoom
De duurste straat in Duinzoom is Van Foreestweg met een gemiddelde huizenprijs van € 631.892. De meest betaalbare straat is Tormentil (€ 324.358).
- Van Foreestweg€ 631.892
- Noorder Sandt€ 611.338
- Gentiaan€ 604.985
- Zanddijk€ 592.188
- Callantsogervaart€ 559.449
- Ogentroost€ 275.227
- Parnassia€ 284.504
- De Keizerskroon€ 295.926
- Watermunt€ 307.193
- Tormentil€ 324.358
Hoeveel wordt er overboden in Duinzoom?
Overbieden in Duinzoom is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Ooghduyne kent met +9,1% het hoogste overbod, in De Zandloper ligt dit op +8,8%.
- Ooghduyne+9,1%
- De Zandloper+8,8%
Is Duinzoom duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.475 (€ 3.367 per m²) is Duinzoom in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.106 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Duinzoom?
In Duinzoom staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.517 (€ 2.453 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Duinzoom is 80% koopwoning en 18% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Duinzoom?
De huizenprijzen in Duinzoom stegen tussen 2020 en 2022 met +47,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Duinzoom sterk met +8,6%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Duinzoom in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Duinzoom betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Duinzoom
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Duinzoom.