Woningwaarde Middenvliet 17

1787PN Julianadorp

242 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 1.966Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 475.652

+8,6%

[ € 418.574 – € 532.730 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 454.859[ € 432.116 – € 477.602 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 497.395[ € 471.439 – € 521.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenvliet 17 in Julianadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 475.652 (€ 1.966 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 37.65112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 19.07712 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Middenvliet 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.652 voor Middenvliet 17 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenvliet 17 in Julianadorp heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 497.395. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.652.

Verwachte verkoopprijs Middenvliet 17

€ 497.395[ € 471.439 – € 521.064 ]

Verkoper houdt over€ 490.674−€ 6.721 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 509.493+€ 12.098 kosten koper

Verkoopprijs€ 497.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.471

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 490.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenvliet 17 in Julianadorp heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 454.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.880 per m².

Verwachte vraagprijs Middenvliet 17

Onder gem. in Den HelderBoven gem.

€ 454.859[ € 432.116 – € 477.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.880[ € 1.786 – € 1.974 ]

Gem. vraagprijs in Den Helder

€ 379.394[ € 160.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenvliet 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 497.395, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 454.859 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.652+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 497.395+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 522.265+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenvliet 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 454.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenvliet 17 in Julianadorp bedragen € 2.418 per maand bij een woningwaarde van € 475.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 238.000€ 713.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.418/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326

OZB€ 15

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.418

Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenvliet 17

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte242 m²

Perceeloppervlakte1.985 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.652

Verwachte verkoopprijs€ 497.395

Verwachte vraagprijs€ 454.859

Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtMariëndal

PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariëndal besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (83%)

E (17%)

Wonen in Mariëndal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariëndal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation36,6 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken25,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middenvliet 17 bedraagt € 475.652. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middenvliet 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenvliet 17 in Julianadorp.

Wat is Middenvliet 17 in Julianadorp waard?

Middenvliet 17 in Julianadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.652 (bandbreedte € 418.574 – € 532.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariëndal.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenvliet 17 in Julianadorp?

De verwachte vraagprijs van Middenvliet 17 in Julianadorp is in juni 2026 € 454.859 (bandbreedte € 432.116 – € 477.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.966.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenvliet 17 in Julianadorp?

Voor Middenvliet 17 adviseren wij een bod van € 497.395 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenvliet 17 in Julianadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Middenvliet 17 in Julianadorp bedragen € 2.513 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenvliet 17 in Julianadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenvliet 17 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 37.651) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.