Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsdiepstraat 241

1784AD Den Helder

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.270
+9,6%
[ € 161.278 – € 205.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.543[ € 165.816 – € 183.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.434[ € 182.398 – € 201.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsdiepstraat 241 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.270 (€ 2.618 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,8%
+€ 16.00112 maanden +9,6%
+€ 9.52112 mnd vs. NL +5,7%
Marsdiepstraat 241
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.270 voor Marsdiepstraat 241 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdiepstraat 241 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.434. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 183.270.

Verwachte verkoopprijs Marsdiepstraat 241
€ 192.434[ € 182.398 – € 201.597 ]
Verkoper houdt over€ 189.067−€ 3.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.433+€ 5.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsdiepstraat 241 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Marsdiepstraat 241
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 174.543[ € 165.816 – € 183.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.369 – € 2.618 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdiepstraat 241 adviseren wij in een bod van € 192.434, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 174.543 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.270+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.434+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.056+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdiepstraat 241 zal in bij een vraagprijs van € 174.543 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdiepstraat 241 in Den Helder bedragen € 989 per maand bij een woningwaarde van € 183.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 896
OZB€ 14
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 989
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdiepstraat 241

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.270
Verwachte verkoopprijs€ 192.434
Verwachte vraagprijs€ 174.543
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGrote Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (22%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Grote Rivierenbuurt

Grote Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsdiepstraat 239, 1784AD Den Helder
Marsdiepstraat 239
1962 · 70 m²
€ 206.169
Straatbeeld van Marsdiepstraat 259, 1784AE Den Helder
Marsdiepstraat 259
1958 · 70 m²
€ 157.858
Straatbeeld van Marsdiepstraat 67, 1784AA Den Helder
Marsdiepstraat 67
1956 · 68 m²
€ 179.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.270 is Marsdiepstraat 241 een van de meer betaalbare woningen in Grote Rivierenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marsdiepstraat 241

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdiepstraat 241 in Den Helder.

Wat is Marsdiepstraat 241 in Den Helder waard?
Marsdiepstraat 241 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.270 (bandbreedte € 161.278 – € 205.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 241 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 241 in Den Helder is in oktober 2026 € 174.543 (bandbreedte € 165.816 – € 183.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsdiepstraat 241 in Den Helder?
Voor Marsdiepstraat 241 adviseren wij een bod van € 192.434 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsdiepstraat 241 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marsdiepstraat 241 in Den Helder bedragen € 989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 896 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsdiepstraat 241 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsdiepstraat 241 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsdiepstraat 241?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Rivierenbuurt is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Marsdiepstraat 241 ligt rond € 183.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsdiepstraat 241?
Huishoudens in de buurt van Marsdiepstraat 241 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Rivierenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.