Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marsdiepstraat 184, 1784AT Den Helder

Woningwaarde Marsdiepstraat 184

1784AT Den Helder

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.237
+8,6%
[ € 250.129 – € 318.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.096[ € 257.541 – € 284.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.015[ € 282.522 – € 312.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsdiepstraat 184 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.237 (€ 3.090 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds mei +0,8%
+€ 22.49912 maanden +8,6%
+€ 11.40012 mnd vs. NL +4,4%
Marsdiepstraat 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.237 voor Marsdiepstraat 184 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdiepstraat 184 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.015. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.237.

Verwachte verkoopprijs Marsdiepstraat 184
€ 298.015[ € 282.522 – € 312.262 ]
Verkoper houdt over€ 293.487−€ 4.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.125+€ 8.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsdiepstraat 184 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.947 per m².

Verwachte vraagprijs Marsdiepstraat 184
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 271.096[ € 257.541 – € 284.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.947[ € 2.799 – € 3.094 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 310.875[ € 272.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdiepstraat 184 adviseren wij in een bod van € 298.015, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 271.096 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.237+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.015+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.916+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdiepstraat 184 zal in bij een vraagprijs van € 271.096 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdiepstraat 184 in Den Helder bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 284.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.390
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdiepstraat 184

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.237
Verwachte verkoopprijs€ 298.015
Verwachte vraagprijs€ 271.096
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGolfstroombuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfstroombuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (25%)
D (6%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Golfstroombuurt

Golfstroombuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation39,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vechtstraat 250-127, 1784TG Den Helder
Vechtstraat 250-127
2011 · 49 m²
€ 231.219
Straatbeeld van Annie Romein-Verschoorlaan 22A, 1784NZ Den Helder
Annie Romein-Verschoorlaan 22A
2020 · 94 m²
€ 339.475
Straatbeeld van Annie Romein-Verschoorlaan 40H, 1784NZ Den Helder
Annie Romein-Verschoorlaan 40H
2003 · 46 m²
€ 161.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.237 ligt Marsdiepstraat 184 een stuk boven het buurtgemiddelde in Golfstroombuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marsdiepstraat 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdiepstraat 184 in Den Helder.

Wat is Marsdiepstraat 184 in Den Helder waard?
Marsdiepstraat 184 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.237 (bandbreedte € 250.129 – € 318.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfstroombuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 184 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 184 in Den Helder is in juni 2026 € 271.096 (bandbreedte € 257.541 – € 284.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsdiepstraat 184 in Den Helder?
Voor Marsdiepstraat 184 adviseren wij een bod van € 298.015 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsdiepstraat 184 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marsdiepstraat 184 in Den Helder bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.390 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsdiepstraat 184 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsdiepstraat 184 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 22.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsdiepstraat 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfstroombuurt is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Marsdiepstraat 184 ligt rond € 284.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsdiepstraat 184?
Huishoudens in de buurt van Marsdiepstraat 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfstroombuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.