Huiswaardemeter

Woningwaarde Marsdiepstraat 512

1784AZ Den Helder

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.161
+9,6%
[ € 296.702 – € 377.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.757[ € 333.488 – € 368.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Marsdiepstraat 512 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.161 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,8%
+€ 29.43712 maanden +9,6%
+€ 17.51512 mnd vs. NL +5,7%
Marsdiepstraat 512
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.161 voor Marsdiepstraat 512 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marsdiepstraat 512 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.757. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 337.161.

Verwachte verkoopprijs Marsdiepstraat 512
€ 352.757[ € 333.488 – € 368.592 ]
Verkoper houdt over€ 347.627−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.962+€ 9.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marsdiepstraat 512 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Marsdiepstraat 512
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marsdiepstraat 512 adviseren wij in een bod van € 352.757, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.161+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.757+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.395+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marsdiepstraat 512 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marsdiepstraat 512 in Den Helder bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 337.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marsdiepstraat 512

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.161
Verwachte verkoopprijs€ 352.757
Verwachte vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDeltabuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deltabuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (27%)
D (15%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Deltabuurt

Deltabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken6,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deurloostraat 16, 1784JD Den Helder
Deurloostraat 16
1962 · 121 m²
€ 294.837
Straatbeeld van Kanostraat 34, 1784SV Den Helder
Kanostraat 34
1971 · 130 m²
€ 331.398
Straatbeeld van Noordzeestraat 23, 1784BK Den Helder
Noordzeestraat 23
1972 · 130 m²
€ 479.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.161 zit Marsdiepstraat 512 in het middensegment van Deltabuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marsdiepstraat 512

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marsdiepstraat 512 in Den Helder.

Wat is Marsdiepstraat 512 in Den Helder waard?
Marsdiepstraat 512 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.161 (bandbreedte € 296.702 – € 377.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deltabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 512 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Marsdiepstraat 512 in Den Helder is in oktober 2026 € 320.000 (bandbreedte € 304.000 – € 336.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Marsdiepstraat 512 in Den Helder?
Voor Marsdiepstraat 512 adviseren wij een bod van € 352.757 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marsdiepstraat 512 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Marsdiepstraat 512 in Den Helder bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marsdiepstraat 512 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marsdiepstraat 512 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marsdiepstraat 512?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deltabuurt is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Marsdiepstraat 512 ligt rond € 337.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marsdiepstraat 512?
Huishoudens in de buurt van Marsdiepstraat 512 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deltabuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.