Huiswaardemeter

Woningwaarde Texelstroomlaan 11

1784EA Den Helder

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.152
+9,6%
[ € 249.174 – € 317.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.093[ € 256.588 – € 283.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.842[ € 281.477 – € 311.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelstroomlaan 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.152 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.147Sinds september +0,8%
+€ 24.72112 maanden +9,6%
+€ 14.70912 mnd vs. NL +5,7%
Texelstroomlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.152 voor Texelstroomlaan 11 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelstroomlaan 11 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.842. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 283.152.

Verwachte verkoopprijs Texelstroomlaan 11
€ 296.842[ € 281.477 – € 311.107 ]
Verkoper houdt over€ 292.327−€ 4.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.929+€ 8.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texelstroomlaan 11 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Texelstroomlaan 11
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 270.093[ € 256.588 – € 283.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelstroomlaan 11 adviseren wij in een bod van € 296.842, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 270.093 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.152+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.842+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.684+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelstroomlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 270.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelstroomlaan 11 in Den Helder bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 283.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 22
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelstroomlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.152
Verwachte verkoopprijs€ 296.842
Verwachte vraagprijs€ 270.093
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtSchepenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (10%)
C (9%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vletweg 15, 1784KE Den Helder
Vletweg 15
1962 · 93 m²
€ 258.656
Straatbeeld van Schoenerstraat 83, 1784LC Den Helder
Schoenerstraat 83
1961 · 93 m²
€ 259.534
Straatbeeld van Fregathof 44, 1784KB Den Helder
Fregathof 44
1969 · 51 m²
€ 155.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.152 ligt Texelstroomlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schepenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Texelstroomlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelstroomlaan 11 in Den Helder.

Wat is Texelstroomlaan 11 in Den Helder waard?
Texelstroomlaan 11 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.152 (bandbreedte € 249.174 – € 317.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Texelstroomlaan 11 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Texelstroomlaan 11 in Den Helder is in oktober 2026 € 270.093 (bandbreedte € 256.588 – € 283.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Texelstroomlaan 11 in Den Helder?
Voor Texelstroomlaan 11 adviseren wij een bod van € 296.842 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texelstroomlaan 11 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Texelstroomlaan 11 in Den Helder bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texelstroomlaan 11 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texelstroomlaan 11 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelstroomlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Texelstroomlaan 11 ligt rond € 283.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texelstroomlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Texelstroomlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.