Huiswaardemeter

Woningwaarde Dintelstraat 191

1784GP Den Helder

54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.698
+9,6%
[ € 122.934 – € 156.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.929[ € 126.283 – € 139.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.812[ € 139.164 – € 153.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Dintelstraat 191 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.698 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.059Sinds september +0,8%
+€ 12.19712 maanden +9,6%
+€ 7.25712 mnd vs. NL +5,7%
Dintelstraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.698 voor Dintelstraat 191 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dintelstraat 191 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.812. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 139.698.

Verwachte verkoopprijs Dintelstraat 191
€ 146.812[ € 139.164 – € 153.812 ]
Verkoper houdt over€ 143.947−€ 2.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.898+€ 5.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dintelstraat 191 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Verwachte vraagprijs Dintelstraat 191
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 132.929[ € 126.283 – € 139.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.339 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dintelstraat 191 adviseren wij in een bod van € 146.812, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 132.929 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.698+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.812+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.153+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dintelstraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 132.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dintelstraat 191 in Den Helder bedragen € 769 per maand bij een woningwaarde van € 139.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 340.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 683
OZB€ 11
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 769
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dintelstraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.698
Verwachte verkoopprijs€ 146.812
Verwachte vraagprijs€ 132.929
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtFalga→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Falga besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (15%)
D (22%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Falga

Falga biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsdiepstraat 585, 1784AM Den Helder
Marsdiepstraat 585
1956 · 70 m²
€ 164.678
Straatbeeld van Het Koggeschip 78, 1784SH Den Helder
Het Koggeschip 78
1973 · 53 m²
€ 127.052
Straatbeeld van Fregathof 44, 1784KB Den Helder
Fregathof 44
1969 · 51 m²
€ 155.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.698 is Dintelstraat 191 een van de meer betaalbare woningen in Falga. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dintelstraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dintelstraat 191 in Den Helder.

Wat is Dintelstraat 191 in Den Helder waard?
Dintelstraat 191 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.698 (bandbreedte € 122.934 – € 156.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Falga.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dintelstraat 191 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Dintelstraat 191 in Den Helder is in oktober 2026 € 132.929 (bandbreedte € 126.283 – € 139.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Dintelstraat 191 in Den Helder?
Voor Dintelstraat 191 adviseren wij een bod van € 146.812 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dintelstraat 191 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Dintelstraat 191 in Den Helder bedragen € 769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 683 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dintelstraat 191 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dintelstraat 191 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 12.197) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dintelstraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Falga is € 151.000. De geschatte marktwaarde van Dintelstraat 191 ligt rond € 139.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dintelstraat 191?
Huishoudens in de buurt van Dintelstraat 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).