Woningwaarde Klipperstraat 65

1784KH Den Helder

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.055
+9,6%
[ € 242.048 – € 308.062 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 262.548[ € 249.421 – € 275.675 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 288.158[ € 273.116 – € 301.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 65 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.055 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,8%
+€ 24.01412 maanden +9,6%
+€ 14.28812 mnd vs. NL +5,7%
Klipperstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.055 voor Klipperstraat 65 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 65 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 288.158. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 275.055.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 65
€ 288.158[ € 273.116 – € 301.864 ]
Verkoper houdt over€ 283.738−€ 4.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.071+€ 7.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 288.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperstraat 65 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperstraat 65
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 262.548[ € 249.421 – € 275.675 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 65 adviseren wij in een bod van € 288.158, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 262.548 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.055+4,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 288.158+9,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 302.566+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 262.548 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 65 in Den Helder bedragen € 1.450 per maand bij een woningwaarde van € 275.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.450/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 21
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.055
Verwachte verkoopprijs€ 288.158
Verwachte vraagprijs€ 262.548
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (10%)
C (9%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.055 ligt Klipperstraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schepenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 65 in Den Helder.

Wat is Klipperstraat 65 in Den Helder waard?
Klipperstraat 65 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.055 (bandbreedte € 242.048 – € 308.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperstraat 65 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Klipperstraat 65 in Den Helder is in oktober 2026 € 262.548 (bandbreedte € 249.421 – € 275.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 65 in Den Helder?
Voor Klipperstraat 65 adviseren wij een bod van € 288.158 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 65 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 65 in Den Helder bedragen € 1.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 65 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 65 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 65 ligt rond € 275.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.