Woningwaarde Schoenerstraat 130

1784LH Den Helder

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.531
+9,6%
[ € 167.667 – € 213.395 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 181.443[ € 172.371 – € 190.515 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 200.074[ € 189.608 – € 209.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenerstraat 130 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.531 (€ 3.024 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.445Sinds september +0,8%
+€ 16.63512 maanden +9,6%
+€ 9.89812 mnd vs. NL +5,7%
Schoenerstraat 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.531 voor Schoenerstraat 130 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenerstraat 130 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 200.074. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 190.531.

Verwachte verkoopprijs Schoenerstraat 130
€ 200.074[ € 189.608 – € 209.567 ]
Verkoper houdt over€ 196.623−€ 3.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 206.225+€ 6.151 kosten koper

Verkoopprijs€ 200.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 196.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenerstraat 130 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenerstraat 130
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 181.443[ € 172.371 – € 190.515 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenerstraat 130 adviseren wij in een bod van € 200.074, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 181.443 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.531+5,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 200.074+10,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 210.078+15,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenerstraat 130 zal in bij een vraagprijs van € 181.443 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenerstraat 130 in Den Helder bedragen € 1.024 per maand bij een woningwaarde van € 190.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.024/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 932
OZB€ 15
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 335.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenerstraat 130

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.531
Verwachte verkoopprijs€ 200.074
Verwachte vraagprijs€ 181.443
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (10%)
C (9%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Schepenbuurt

Schepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.531 is Schoenerstraat 130 een van de meer betaalbare woningen in Schepenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoenerstraat 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenerstraat 130 in Den Helder.

Wat is Schoenerstraat 130 in Den Helder waard?
Schoenerstraat 130 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.531 (bandbreedte € 167.667 – € 213.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schepenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 130 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Schoenerstraat 130 in Den Helder is in oktober 2026 € 181.443 (bandbreedte € 172.371 – € 190.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenerstraat 130 in Den Helder?
Voor Schoenerstraat 130 adviseren wij een bod van € 200.074 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenerstraat 130 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenerstraat 130 in Den Helder bedragen € 1.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 932 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenerstraat 130 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenerstraat 130 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 16.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenerstraat 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenbuurt is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Schoenerstraat 130 ligt rond € 190.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoenerstraat 130?
Huishoudens in de buurt van Schoenerstraat 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schepenbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.