Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Ritmeesterweg 20-63

1784NV Den Helder

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.710
+9,6%
[ € 228.545 – € 290.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.652[ € 235.269 – € 260.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.355[ € 258.090 – € 285.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.710 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,8%
+€ 22.67512 maanden +9,6%
+€ 13.49212 mnd vs. NL +5,7%
Burgemeester Ritmeesterweg 20-63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.710 voor Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.355. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 259.710.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Ritmeesterweg 20-63
€ 272.355[ € 258.090 – € 285.258 ]
Verkoper houdt over€ 268.109−€ 4.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.952+€ 7.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Ritmeesterweg 20-63
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 247.652[ € 235.269 – € 260.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.361 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 adviseren wij in een bod van € 272.355, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 247.652 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.710+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.355+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.973+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 zal in bij een vraagprijs van € 247.652 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 259.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 20
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Ritmeesterweg 20-63

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.710
Verwachte verkoopprijs€ 272.355
Verwachte vraagprijs€ 247.652
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDirksz Admiraal→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dirksz Admiraal besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (37%)
D (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Dirksz Admiraal

Dirksz Admiraal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annie Romein-Verschoorlaan 40H, 1784NZ Den Helder
Annie Romein-Verschoorlaan 40H
2003 · 46 m²
€ 162.419
Straatbeeld van Annie Romein-Verschoorlaan 22A, 1784NZ Den Helder
Annie Romein-Verschoorlaan 22A
2020 · 94 m²
€ 342.094
Straatbeeld van Haringvlietweg 84, 1784HA Den Helder
Haringvlietweg 84
1998 · 113 m²
€ 462.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.710 zit Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in het middensegment van Dirksz Admiraal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Ritmeesterweg 20-63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder.

Wat is Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder waard?
Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.710 (bandbreedte € 228.545 – € 290.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dirksz Admiraal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder is in oktober 2026 € 247.652 (bandbreedte € 235.269 – € 260.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder?
Voor Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 adviseren wij een bod van € 272.355 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 22.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dirksz Admiraal is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 ligt rond € 259.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Ritmeesterweg 20-63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dirksz Admiraal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.