Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikstraat 26

1784RS Den Helder

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.509
+9,6%
[ € 299.648 – € 381.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.950[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikstraat 26 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.509 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,8%
+€ 29.72912 maanden +9,6%
+€ 17.68912 mnd vs. NL +5,7%
Brikstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.509 voor Brikstraat 26 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikstraat 26 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.950. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 340.509.

Verwachte verkoopprijs Brikstraat 26
€ 355.950[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 350.785−€ 5.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.219+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.785

Wat is de vraagprijs?

Brikstraat 26 in Den Helder staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.686 per m².

Vraagprijs Brikstraat 26
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.686[ € 2.552 – € 2.820 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikstraat 26 adviseren wij in een bod van € 355.950, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.509+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.950+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.748+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikstraat 26 in Den Helder bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 340.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.509
Verwachte verkoopprijs€ 355.950
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtNieuw Den Helder Zuid-Oost→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Den Helder Zuid-Oost besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (63%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Nieuw Den Helder Zuid-Oost

Nieuw Den Helder Zuid-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation37,8 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karveelstraat 20, 1784RW Den Helder
Karveelstraat 20
1980 · 110 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Kanostraat 34, 1784SV Den Helder
Kanostraat 34
1971 · 130 m²
€ 331.398
Straatbeeld van Brikstraat 3, 1784RR Den Helder
Brikstraat 3
1979 · 101 m²
€ 286.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.509 ligt Brikstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuw Den Helder Zuid-Oost. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brikstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikstraat 26 in Den Helder.

Wat is Brikstraat 26 in Den Helder waard?
Brikstraat 26 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.509 (bandbreedte € 299.648 – € 381.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost.
Wat is de vraagprijs van Brikstraat 26 in Den Helder?
Brikstraat 26 in Den Helder staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikstraat 26 in Den Helder?
Voor Brikstraat 26 adviseren wij een bod van € 355.950 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikstraat 26 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Brikstraat 26 in Den Helder bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikstraat 26 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikstraat 26 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Den Helder Zuid-Oost is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Brikstraat 26 ligt rond € 340.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Brikstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Den Helder Zuid-Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.