Huiswaardemeter

Woningwaarde Alblasstraat 24

1784TW Den Helder

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.926
+9,6%
[ € 214.655 – € 273.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.051[ € 220.448 – € 243.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.409[ € 242.934 – € 268.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Alblasstraat 24 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.926 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.850Sinds september +0,8%
+€ 21.29712 maanden +9,6%
+€ 12.67212 mnd vs. NL +5,7%
Alblasstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.926 voor Alblasstraat 24 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alblasstraat 24 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.409. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.926.

Verwachte verkoopprijs Alblasstraat 24
€ 256.409[ € 242.934 – € 268.507 ]
Verkoper houdt over€ 252.339−€ 4.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.687+€ 7.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alblasstraat 24 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.550 per m².

Verwachte vraagprijs Alblasstraat 24
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 232.051[ € 220.448 – € 243.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.550[ € 2.423 – € 2.678 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alblasstraat 24 adviseren wij in een bod van € 256.409, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 232.051 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.926+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.409+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.229+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alblasstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 232.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alblasstraat 24 in Den Helder bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 243.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 19
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alblasstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.926
Verwachte verkoopprijs€ 256.409
Verwachte vraagprijs€ 232.051
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtGolfstroombuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfstroombuurt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (10%)
C (26%)
D (7%)
E (7%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Golfstroombuurt

Golfstroombuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,2 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation39,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waddenzeestraat 5, 1784VA Den Helder
Waddenzeestraat 5
1971 · 180 m²
€ 574.875
Straatbeeld van Schoenerstraat 83, 1784LC Den Helder
Schoenerstraat 83
1961 · 93 m²
€ 259.534
Straatbeeld van Jekerstraat 5, 1784DK Den Helder
Jekerstraat 5
1962 · 92 m²
€ 252.497
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.926 zit Alblasstraat 24 in het middensegment van Golfstroombuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alblasstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alblasstraat 24 in Den Helder.

Wat is Alblasstraat 24 in Den Helder waard?
Alblasstraat 24 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.926 (bandbreedte € 214.655 – € 273.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfstroombuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alblasstraat 24 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Alblasstraat 24 in Den Helder is in oktober 2026 € 232.051 (bandbreedte € 220.448 – € 243.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Alblasstraat 24 in Den Helder?
Voor Alblasstraat 24 adviseren wij een bod van € 256.409 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alblasstraat 24 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Alblasstraat 24 in Den Helder bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alblasstraat 24 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alblasstraat 24 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 21.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alblasstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfstroombuurt is € 208.000. De geschatte marktwaarde van Alblasstraat 24 ligt rond € 243.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alblasstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Alblasstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfstroombuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.