Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheldestraat 20, 1784XK Den Helder

Woningwaarde Scheldestraat 20

1784XK Den Helder

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.035
+8,6%
[ € 238.511 – € 303.559 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.439[ € 245.517 – € 271.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.245[ € 269.332 – € 297.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 20 in Den Helder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 271.035 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.056Sinds mei +0,8%
+€ 21.45412 maanden +8,6%
+€ 10.87012 mnd vs. NL +4,4%
Scheldestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.035 voor Scheldestraat 20 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 20 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.245. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.035.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 20
€ 284.245[ € 269.332 – € 297.683 ]
Verkoper houdt over€ 279.868−€ 4.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.080+€ 7.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 20 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 20
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 258.439[ € 245.517 – € 271.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 310.875[ € 272.500 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 20 adviseren wij in een bod van € 284.245, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 258.439 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.035+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.245+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.457+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 258.439 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 20 in Den Helder bedragen € 1.408 per maand bij een woningwaarde van € 271.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 136.000€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 15
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.035
Verwachte verkoopprijs€ 284.245
Verwachte vraagprijs€ 258.439
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtKleine Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (5%)
C (10%)
D (10%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kleine Rivierenbuurt

Kleine Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reggestraat 16, 1784XN Den Helder
Reggestraat 16
1956 · 67 m²
€ 157.091
Straatbeeld van Jekerstraat 5, 1784DK Den Helder
Jekerstraat 5
1962 · 92 m²
€ 250.565
Straatbeeld van Noorstraat 4, 1784DJ Den Helder
Noorstraat 4
1962 · 92 m²
€ 244.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.035 ligt Scheldestraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Rivierenbuurt. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 20 in Den Helder.

Wat is Scheldestraat 20 in Den Helder waard?
Scheldestraat 20 in Den Helder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.035 (bandbreedte € 238.511 – € 303.559). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 20 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 20 in Den Helder is in juni 2026 € 258.439 (bandbreedte € 245.517 – € 271.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 20 in Den Helder?
Voor Scheldestraat 20 adviseren wij een bod van € 284.245 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 20 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 20 in Den Helder bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 20 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 20 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 21.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Rivierenbuurt is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 20 ligt rond € 271.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Rivierenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.