Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipbeekstraat 18

1784XP Den Helder

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.051
+9,6%
[ € 264.925 – € 337.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.238[ € 272.876 – € 301.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.528[ € 299.072 – € 330.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipbeekstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.051 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds september +0,8%
+€ 26.28412 maanden +9,6%
+€ 15.63912 mnd vs. NL +5,7%
Schipbeekstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.051 voor Schipbeekstraat 18 in Den Helder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipbeekstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.528. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.051.

Verwachte verkoopprijs Schipbeekstraat 18
€ 315.528[ € 299.072 – € 330.554 ]
Verkoper houdt over€ 310.807−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.989+€ 8.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipbeekstraat 18 in Den Helder heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Verwachte vraagprijs Schipbeekstraat 18
Onder gem. in Nieuw Den Helder-OostBoven gem.
€ 287.238[ € 272.876 – € 301.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.097[ € 1.992 – € 2.201 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw Den Helder-Oost
€ 474.786[ € 315.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipbeekstraat 18 adviseren wij in een bod van € 315.528, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 287.238 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.051+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.528+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.304+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipbeekstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 287.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipbeekstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.590 per maand bij een woningwaarde van € 301.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 23
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipbeekstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.051
Verwachte verkoopprijs€ 315.528
Verwachte vraagprijs€ 287.238
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtKleine Rivierenbuurt→
PlaatsDen Helder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Rivierenbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (65%)
B (6%)
C (11%)
D (9%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kleine Rivierenbuurt

Kleine Rivierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation38,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheldestraat 20, 1784XK Den Helder
Scheldestraat 20
1964 · 87 m²
€ 273.125
Straatbeeld van Deurloostraat 16, 1784JD Den Helder
Deurloostraat 16
1962 · 121 m²
€ 294.837
Straatbeeld van Dollardlaan 90, 1784BG Den Helder
Dollardlaan 90
1962 · 125 m²
€ 342.590
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipbeekstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 301.051 duidelijk in het hogere segment van Kleine Rivierenbuurt. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schipbeekstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipbeekstraat 18 in Den Helder.

Wat is Schipbeekstraat 18 in Den Helder waard?
Schipbeekstraat 18 in Den Helder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.051 (bandbreedte € 264.925 – € 337.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Rivierenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 18 in Den Helder?
De verwachte vraagprijs van Schipbeekstraat 18 in Den Helder is in oktober 2026 € 287.238 (bandbreedte € 272.876 – € 301.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipbeekstraat 18 in Den Helder?
Voor Schipbeekstraat 18 adviseren wij een bod van € 315.528 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipbeekstraat 18 in Den Helder?
De geschatte bruto maandlasten van Schipbeekstraat 18 in Den Helder bedragen € 1.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipbeekstraat 18 in Den Helder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipbeekstraat 18 in Den Helder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 26.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipbeekstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Rivierenbuurt is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Schipbeekstraat 18 ligt rond € 301.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipbeekstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Schipbeekstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Rivierenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.